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  3. 某人拟开设一个食品连锁店，通过调查研究提出下列方案： (1)设备投资：设备购价40万元，预计可使用5年，报废时残值收入10000元；按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法计提折旧，残值率为10％；计划在2011年7月1日购进并立即投入使用。 (2)

某人拟开设一个食品连锁店，通过调查研究提出下列方案： (1)设备投资：设备购价40万元，预计可使用5年，报废时残值收入10000元；按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法计提折旧，残值率为10％；计划在2011年7月1日购进并立即投入使用。 (2)

admin2015-05-10  73
问题 某人拟开设一个食品连锁店，通过调查研究提出下列方案：
  (1)设备投资：设备购价40万元，预计可使用5年，报废时残值收入10000元；按税法要求该设备折旧年限为4年，使用直线法计提折旧，残值率为10％；计划在2011年7月1日购进并立即投入使用。
(2)门店装修：装修费用预计5万元，在装修完工的2011年7月1日支付。预计在2．5年后还要进行一次同样的装修。
(3)收入和成本预计：预计2011年7月1日开业，前6个月每月收入5万元(已扣除营业税，下同)，以后每月收入8万元；原料成本为收入的50％；人工费、水电费和房租等费用每月1．5万元(不含设备折旧、装修费摊销)。
(4)营运资本：开业时垫付2万元。
(5)所得税税率为25％。
(6)业主要求的投资报酬率最低为10％。
已知：(P／F，10％，2．5)=0．7880
要求：
(1)计算投资总现值(单位：万元)；
(2)填写下表：

(3)用净现值法评价该项目经济上是否可行。(单位：万元)
选项
答案 (1)投资总现值=40+5+5×(P／F，10％，2．5)+2=50．94(元) (2)[*] (3)净现值： NPV=18．5／(1+10％)+25．25×(P／A，10％，3)／(1+10％)+26．75×(P／F，10％，5)-50．94=16．818+57．086+16．609—50．94=39．57(万元) 因为净现值大于0，所以项目可行。
解析
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