(2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。 2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2022-07-08 42

问题 (2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。
2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
2020年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。
2021年4月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
2021年5月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有义务维修房屋天花板?并说明理由。

选项

答案甲有义务维修天花板。根据规定，出租人(甲)应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KAFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

中外合作经营企业可以依法设立为有限责任公司,其利润分配比例可以按照合同约定的方式和比例进行,可以采取净利润分成、产品分成或产值分成等分配方式。()

根据合同法律制度的规定，下列有关法定抵销的表述中，不正确的是()。

因欧盟大量限制进口印度软件，印度将这些软件大量转出口至我国，对我国软件产业造成损害威胁。根据对外贸易法律制度的规定，我国对此有权采取()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,在赠与合同中,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,应当在法定期限内行使,该法定期限为()。

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

承揽人将其承揽的工作部分交由第三人完成，并经定作人同意的，承揽人对第三人完成的工作部分不承担责任。()

甲、乙、丙、丁打算设立一家普通合伙企业。对此，下列表述正确的是()。

加强了人体前、后、侧面的统一联系的是

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是()。

麻醉前禁食、水的主要目的是()。

一名新入园的儿童问老师：“妈妈什么时候来接我?”老师最好的回答应是()

坚持最严格的耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住16亿亩耕地红线。()

根据给定材料，下列说法正确的是：

“鸟鸣山更幽”包含的哲理是（　　）。

ImaginetheU.S.economicgainsofthe1990s,andwhatcomestomind?Perhapsitwashowthestockmarketruled:Allthoseiniti

Peoplethinkingabouttheoriginoflanguageforthefirsttimeusuallyarriveattheconclusionthatitdevelopedgraduallyas

经济法

注册会计师

中外合作经营企业可以依法设立为有限责任公司,其利润分配比例可以按照合同约定的方式和比例进行,可以采取净利润分成、产品分成或产值分成等分配方式。()

根据合同法律制度的规定，下列有关法定抵销的表述中，不正确的是()。

因欧盟大量限制进口印度软件，印度将这些软件大量转出口至我国，对我国软件产业造成损害威胁。根据对外贸易法律制度的规定，我国对此有权采取()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,在赠与合同中,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,应当在法定期限内行使,该法定期限为()。

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

承揽人将其承揽的工作部分交由第三人完成，并经定作人同意的，承揽人对第三人完成的工作部分不承担责任。()

甲、乙、丙、丁打算设立一家普通合伙企业。对此，下列表述正确的是()。

加强了人体前、后、侧面的统一联系的是

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是()。

麻醉前禁食、水的主要目的是()。

一名新入园的儿童问老师：“妈妈什么时候来接我?”老师最好的回答应是()

坚持最严格的耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住16亿亩耕地红线。()

根据给定材料，下列说法正确的是：

“鸟鸣山更幽”包含的哲理是（ ）。

ImaginetheU.S.economicgainsofthe1990s,andwhatcomestomind?Perhapsitwashowthestockmarketruled:Allthoseiniti

Peoplethinkingabouttheoriginoflanguageforthefirsttimeusuallyarriveattheconclusionthatitdevelopedgraduallyas

“鸟鸣山更幽”包含的哲理是（　　）。