首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
admin
2009-02-13
37
问题
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
选项
A、成本法
B、市场法
C、剩余法
D、收益法
答案
A
解析
房地产评估中，运用市场法的条件是需要有参照物，运用收益法的条件是能预测未来收益，若无参照物及无法预测未来收益的，则运用成本法较合适，另剩余法仅适用于待开发土地，将生地开发为熟地以及待拆迁改造的再开发地产的评估。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KAdr777K
本试题收录于：
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
常用的绝热材料按材质可分为()类绝热材料。
对楼地面层的要求有()。
根据《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，应计入机械台班单价的是()。
进口设备运杂费中运输费的运输区间是指()。
无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。
利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为()。
按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。
下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是()。
无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数，可以理解为由()构成。
A公司2019年的每股净收益为4元，股利支付率为40％。每股权益的账面价值为50元，公司在长期时间内将维持5％的年增长率，公司的p系数为0．8，假设无风险报酬率为3％，市场风险溢价为7％。该公司的市净率P／B为()。
随机试题
男性，28岁，与人打架左胸部被刺一刀，急诊入院。查体：左胸部创口仍在流血。且不时有气体逸出，Bp50/35mmHg，脉搏140次/分进一步的主要处理措施是（）
慢性肺心病只可能发生
胆囊切除、胆总管切开、T管引流术后第2天，患者诉腹部胀痛，T管无胆汁流出，首先应
红外光束感烟探测器的光束轴线至顶棚的垂直距离宜为()，距地高度不宜超过()。
关于锅炉结构形式的说法中，错误的是()。
证券公司定向资产管理业务的研究工作，应严格遵守法律、行政法规和中国证监会的规定，符合定向资产管理合同约定的投资目标、投资范围和投资限制等要求。( )
在编制合并会计报表时,关于企业集团内部存货交易的下列说法中正确的是()。
一项关于自主创业的研究报告显示：某地区自主创业的成功率为50％。小李据此提出，该地区每两人中就有一人创业成功。如果小李的想法成立，须依据的客观前提是：
中国工人阶级的主要来源是
1956年召开的中共八大通过的政治报告指出，我国国内的主要矛盾是()
最新回复
(
0
)
