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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
admin
2009-02-13
64
问题
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
选项
A、成本法
B、市场法
C、剩余法
D、收益法
答案
A
解析
房地产评估中，运用市场法的条件是需要有参照物，运用收益法的条件是能预测未来收益，若无参照物及无法预测未来收益的，则运用成本法较合适，另剩余法仅适用于待开发土地，将生地开发为熟地以及待拆迁改造的再开发地产的评估。
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