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  3. 下列有关土地增值税的处理说法中，正确的有( )。

下列有关土地增值税的处理说法中，正确的有( )。

admin2019-09-10  55
问题 下列有关土地增值税的处理说法中，正确的有(    )。
选项 A、土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收
B、企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税通过“固定资产清理”科目核算
C、房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过“税金及附加”科目核算
D、土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
答案A，B，C，D
解析 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税；土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收；根据企业对房地产核算方法不同，企业应交土地增值税的账务处理也有所区别：企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目；房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
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