甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 69

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
下列关于房地产经纪职业道德说法中，错误的是( )。

选项 A、房地产经纪职业道德属于外在规范
B、房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C、房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力
D、房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则等来约束房地产经纪人员

答案A

解析和其他行业一样，房地产经纪机构内业务运营过程中信息传递的传统方式是通过会议、谈话等人与人之间的直接交流来进行的。在这种情况下，往往会出现信息传递的失误，造成管理者和被管理者的迷失，所以，在房地产经纪业务流程中，信息传递是关键。随着信息技术的不断发展，越来越多的企业开始选择信息化的企业业务流程管理，房地产经纪机构也是如此。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KD6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

写字楼市场的发展与()有着极为密切的关系。

不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从()。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人不应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的()。

房源信息分类原则为()。

下列不属于销售人员上岗考核的内容是()。

女性，62岁。诊断为胃癌，血压160／100mmHg，中度贫血，消瘦。术前准备不必要的项目是

下列叙述中的当事人可以自己的名义提起行政诉讼的是：()

用承载板法测定土基回弹模量，当回弹变形值超过()时即可停止加载。

构造简单，开启和关闭迅速，旋转90°就全开或全关，阻力较小，但保持共严密性比较困难的阀门是(　　)。

一般认为，补偿性余额使得名义借款额高于实际可使用借款额，从而名义借款利率大于实际借款利率。()

张老师在上《诗情画意》一课时，从用笔、用墨、勾线、画枝、添叶、渲染等步骤详细讲解并逐步示范，使学生对树的画法有一个系统的了解。张老师在此处运用的教学方法是()。

TheheadoftheHouseofRepresentativesinAmericaiscalledthe______.

公安队伍建设的终极目标是()。

行政公署是我国()。

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

写字楼市场的发展与()有着极为密切的关系。

不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从()。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人不应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的()。

房源信息分类原则为()。

下列不属于销售人员上岗考核的内容是()。

女性，62岁。诊断为胃癌，血压160／100mmHg，中度贫血，消瘦。术前准备不必要的项目是

下列叙述中的当事人可以自己的名义提起行政诉讼的是：()

用承载板法测定土基回弹模量，当回弹变形值超过()时即可停止加载。

构造简单，开启和关闭迅速，旋转90°就全开或全关，阻力较小，但保持共严密性比较困难的阀门是( )。

一般认为，补偿性余额使得名义借款额高于实际可使用借款额，从而名义借款利率大于实际借款利率。()

张老师在上《诗情画意》一课时，从用笔、用墨、勾线、画枝、添叶、渲染等步骤详细讲解并逐步示范，使学生对树的画法有一个系统的了解。张老师在此处运用的教学方法是()。

TheheadoftheHouseofRepresentativesinAmericaiscalledthe______.

公安队伍建设的终极目标是()。

行政公署是我国()。

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

构造简单，开启和关闭迅速，旋转90°就全开或全关，阻力较小，但保持共严密性比较困难的阀门是(　　)。