甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 32

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
下列关于房地产经纪职业道德说法中，错误的是( )。

选项 A、房地产经纪职业道德属于外在规范
B、房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C、房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力
D、房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则等来约束房地产经纪人员

答案A

解析和其他行业一样，房地产经纪机构内业务运营过程中信息传递的传统方式是通过会议、谈话等人与人之间的直接交流来进行的。在这种情况下，往往会出现信息传递的失误，造成管理者和被管理者的迷失，所以，在房地产经纪业务流程中，信息传递是关键。随着信息技术的不断发展，越来越多的企业开始选择信息化的企业业务流程管理，房地产经纪机构也是如此。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有()的原则。

客户信息管理的策略主要有()。

以客户为导向的市场营销的核心概念包括()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产电视广告的优点主要有()。

住房置业担保公司提供的是()的行为。刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

根据行为模型表达B=HELP：对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。

医疗机构制剂是指医疗机构根据本单位：

成人80kg体重，后躯干、臀部、双足烧伤，创面焦黄、碳化，第1个24小时应补晶体液为

生态影响防护通常以()的形式来实现。

排球运动始于___年，创始人是_的威廉.摩根。排球运动_____年传入中国。

从特殊事实出发得出一般原理的推理，称为演绎推理法。()

知觉恒常性：知觉系统能在一定范围内保持对客观事物的稳定认识，而不随知觉条件或感觉映像模式的改变而改变。下列属于知觉恒常性的是：

中国近代第一个革命文学团体是()。

下列所附条件有效的是()。

设f(x)三阶可导，且f’(1)＝f"(1)＝0，f"(1)＝－2，则()．

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房地产经纪人

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有()的原则。

客户信息管理的策略主要有()。

以客户为导向的市场营销的核心概念包括()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产电视广告的优点主要有()。

住房置业担保公司提供的是()的行为。刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

根据行为模型表达B=HELP：对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。

医疗机构制剂是指医疗机构根据本单位：

成人80kg体重，后躯干、臀部、双足烧伤，创面焦黄、碳化，第1个24小时应补晶体液为

生态影响防护通常以()的形式来实现。

排球运动始于_______年，创始人是_______的威廉.摩根。排球运动_______年传入中国。

从特殊事实出发得出一般原理的推理，称为演绎推理法。()

知觉恒常性：知觉系统能在一定范围内保持对客观事物的稳定认识，而不随知觉条件或感觉映像模式的改变而改变。下列属于知觉恒常性的是：

中国近代第一个革命文学团体是()。

下列所附条件有效的是()。

设f(x)三阶可导，且f’(1)＝f"(1)＝0，f"(1)＝－2，则()．

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排球运动始于___年，创始人是_的威廉.摩根。排球运动_____年传入中国。