甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 54

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
下列关于房地产经纪职业道德说法中，错误的是( )。

选项 A、房地产经纪职业道德属于外在规范
B、房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C、房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力
D、房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则等来约束房地产经纪人员

答案A

解析和其他行业一样，房地产经纪机构内业务运营过程中信息传递的传统方式是通过会议、谈话等人与人之间的直接交流来进行的。在这种情况下，往往会出现信息传递的失误，造成管理者和被管理者的迷失，所以，在房地产经纪业务流程中，信息传递是关键。随着信息技术的不断发展，越来越多的企业开始选择信息化的企业业务流程管理，房地产经纪机构也是如此。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的()。

房地产经纪人为买房客户仅提供一套房源供其选择，这表明房源不具有()的特征。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

在房源商圈调查中，房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。

针对写字楼客户的企业，在项目案名、活动主题、销售人员形象等方面都要以突出()为核心原则。

FR酚醛树脂塑化剂的主要成分是

透水率的单位是()。

进度拖延是工程项目建设中经常发生的现象，对进度拖延原因分析可采用()。

项目资本金可以用货币出资，也可以用()作价出资。

下列不属于合成高分子材料的是()。

晚年丧偶不需要考虑的因素是(　　)。

下面关于个人信用报告异议的说法中，正确的是()。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制()。

政府在开展一个关于政府工作作风的评议活动，现在需要对群众在评议活动中所反映的情况进行调研，领导把这个任务交给你，你会怎么做?

从倒计时100天到50天，从一个月到一个星期，世游赛的筹办工作一步一个脚印，如今已是_。开赛在即，各大功能设施纷纷宣告_。填入划横线部分最恰当的一项是：

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房地产经纪人

房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的()。

房地产经纪人为买房客户仅提供一套房源供其选择，这表明房源不具有()的特征。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

在房源商圈调查中，房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。

针对写字楼客户的企业，在项目案名、活动主题、销售人员形象等方面都要以突出()为核心原则。

FR酚醛树脂塑化剂的主要成分是

透水率的单位是()。

进度拖延是工程项目建设中经常发生的现象，对进度拖延原因分析可采用()。

项目资本金可以用货币出资，也可以用()作价出资。

下列不属于合成高分子材料的是()。

晚年丧偶不需要考虑的因素是( )。

下面关于个人信用报告异议的说法中，正确的是()。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制()。

政府在开展一个关于政府工作作风的评议活动，现在需要对群众在评议活动中所反映的情况进行调研，领导把这个任务交给你，你会怎么做?

从倒计时100天到50天，从一个月到一个星期，世游赛的筹办工作一步一个脚印，如今已是_______。开赛在即，各大功能设施纷纷宣告_______。填入划横线部分最恰当的一项是：

晚年丧偶不需要考虑的因素是(　　)。

从倒计时100天到50天，从一个月到一个星期，世游赛的筹办工作一步一个脚印，如今已是_。开赛在即，各大功能设施纷纷宣告_。填入划横线部分最恰当的一项是：