估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

admin2013-11-04 49

问题估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m²。

选项 A、1920
B、2400
C、2560
D、3200

答案A

解析临街宽度为25m，临街深度75m的总价=400×(40%+30%+20%)=360万元，则临街宽度为20m，临街深度为75m的宗地总价=360÷25×20=288万元，单价为：288÷(20×75)=1920元/m²

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房地产估价理论与方法

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估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

房地产权利的种类中，属于债权的是()。

我国土地制度的核心是()。

企业每一纳税年度的收入总额，减除()，为应纳税所得额。

签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，并书面告知的事项不包括()。

张某因购买房屋一次性提取住房公积金16万元，应缴纳个人所得税()元。

权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

下列需要申请房屋权属变更登记的情况有()。

从较长期来看，由于高房价才有高地价(或地租)，而不是高地价(或地租)导致高房价。()

7岁小儿，结核菌素试验结果硬结直径5mm，无结核病临床症状，对此结果的解释是

甲国公民大卫到乙国办理商务，购买了联程客票搭乘甲国的国际航班，经北京首都国际机场转机到乙国。甲国与我国没有专门协定。根据我国有关出入境法律，下列判断正确的是：(2010年卷一第98题)

高层筒中筒结构、框架一筒体结构设置加强层，其作用下列______项是正确的?

设备质量监理目标是(　　)。

下列关于水泥混凝土路面原材料的说法，错误的是()。

Documentaryinspectiongivenbythecustomsauthoritiesreferstotheinspectioncallingforrelevantdocumentssuchasinvoice,

否定教育的等级化、特权化和专制化的教育特征是()

MarkTwain:OneofAmerica’sBestKnownandBestLovedWritersMarkTwainwrote"TheAdventuresofHuckleberryFinn"in1884

估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

房地产权利的种类中，属于债权的是()。

我国土地制度的核心是()。

企业每一纳税年度的收入总额，减除()，为应纳税所得额。

签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，并书面告知的事项不包括()。

张某因购买房屋一次性提取住房公积金16万元，应缴纳个人所得税()元。

权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

下列需要申请房屋权属变更登记的情况有()。

从较长期来看，由于高房价才有高地价(或地租)，而不是高地价(或地租)导致高房价。()

7岁小儿，结核菌素试验结果硬结直径5mm，无结核病临床症状，对此结果的解释是

甲国公民大卫到乙国办理商务，购买了联程客票搭乘甲国的国际航班，经北京首都国际机场转机到乙国。甲国与我国没有专门协定。根据我国有关出入境法律，下列判断正确的是：(2010年卷一第98题)

高层筒中筒结构、框架一筒体结构设置加强层，其作用下列______项是正确的?

设备质量监理目标是( )。

下列关于水泥混凝土路面原材料的说法，错误的是()。

Documentaryinspectiongivenbythecustomsauthoritiesreferstotheinspectioncallingforrelevantdocumentssuchasinvoice,

否定教育的等级化、特权化和专制化的教育特征是()

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设备质量监理目标是(　　)。