估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

admin2013-11-04 32

问题估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m²。

选项 A、1920
B、2400
C、2560
D、3200

答案A

解析临街宽度为25m，临街深度75m的总价=400×(40%+30%+20%)=360万元，则临街宽度为20m，临街深度为75m的宗地总价=360÷25×20=288万元，单价为：288÷(20×75)=1920元/m²

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房地产估价理论与方法

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估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

购置新建商品房，房产税纳税义务发生时间的确定方式是()。

下列属于房地产转让合同包含的内容的有()。

房地产抵押的主要类型有()。

因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。

关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是()。

简述卫国战争期间苏联报业采取的措施和作出的贡献。

WhichofthefollowingstatementsaboutimmigrationinCanadaisnottrue?()

A、丹栀逍遥散B、归脾汤C、补中益气汤D、八珍汤E、升阳益胃汤气不摄血出血可选用

工程施工可能对环境造成的污染中，不包括(　　)。

下列建筑玻璃中，属于安全玻璃的有()。

在南方国有林区或者一些少林省，多采用四级区划，最小的一级区划是指()。

机器设备重置成本中的直接成本包括(　　　)。

已知椭圆(a＞b＞0)离心率是，若左焦点到直线距离为4。求椭圆方程；

Thechairmanoftheboard______onmetheunpleasantjobofdismissinggoodworkersthefirmcannolongeraffordtoemploy.

A、Tokeeptheghostshappy.B、Toavoidbeingrecognizedbyghosts.C、Toletthespiritsroamamongtheliving.D、Toformtheiro

估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

购置新建商品房，房产税纳税义务发生时间的确定方式是()。

下列属于房地产转让合同包含的内容的有()。

房地产抵押的主要类型有()。

因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。

关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是()。

简述卫国战争期间苏联报业采取的措施和作出的贡献。

WhichofthefollowingstatementsaboutimmigrationinCanadaisnottrue?()

A、丹栀逍遥散B、归脾汤C、补中益气汤D、八珍汤E、升阳益胃汤气不摄血出血可选用

工程施工可能对环境造成的污染中，不包括( )。

下列建筑玻璃中，属于安全玻璃的有()。

在南方国有林区或者一些少林省，多采用四级区划，最小的一级区划是指()。

机器设备重置成本中的直接成本包括( )。

已知椭圆(a＞b＞0)离心率是，若左焦点到直线距离为4。求椭圆方程；

Thechairmanoftheboard______onmetheunpleasantjobofdismissinggoodworkersthefirmcannolongeraffordtoemploy.

A、Tokeeptheghostshappy.B、Toavoidbeingrecognizedbyghosts.C、Toletthespiritsroamamongtheliving.D、Toformtheiro

工程施工可能对环境造成的污染中，不包括(　　)。

机器设备重置成本中的直接成本包括(　　　)。