某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资

admin2012-01-08 28

问题某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
能否改建的最终批准权在( )。

选项 A、政府房地产管理部门
B、政府规划管理部门
C、政府土地管理部门
D、上级总公司

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在代理合同中，房地产经纪机构一般承担()的义务。

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人：()。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

()是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

()是经济发达国家和地区最基本甚至唯一的房地产经纪业务类型。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。[2010年考试真题]

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()。[2010年考试真题]

依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有(　　)。

汇总记账凭证账务处理程序特别适用于转账业务少，而收、付款业务较多的单位。()

4×(0．25＋7．25)＋0．25×(4＋7．25)＋7．25×(4＋0．25)＝()。

知觉的恒常性中最主要的是______的恒常性。

你参加一个重要考试，上楼梯时眼镜摔碎了，但考试必须要有眼镜，你怎么办?

虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的行为方式包括()

假设随机变量U在区间[－2，2]上服从均匀分布，随机变量试求：(I)X和Y的联合概率分布；(Ⅱ)D(X＋Y)．

[*]①定义循环变量i，字符变量first和字符指针变量p，并使p指向字符串s。②把字符串s的第一个字符赋给first变量保存起来。③在for循环语句中，循环变量i从0开始，依次递增直到其值等于或大于(int)strlen(s)-1，把

Theymay______nextSunday.

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在代理合同中，房地产经纪机构一般承担()的义务。

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人：()。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

()是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

()是经济发达国家和地区最基本甚至唯一的房地产经纪业务类型。

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4×(0．25＋7．25)＋0．25×(4＋7．25)＋7．25×(4＋0．25)＝()。

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[*]①定义循环变量i，字符变量first和字符指针变量p，并使p指向字符串s。②把字符串s的第一个字符赋给first变量保存起来。③在for循环语句中，循环变量i从0开始，依次递增直到其值等于或大于(int)strlen(s)-1，把

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