首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在房地产交易过程中,房地产估价师在就某一宗房地产进行估价时,要能够准确把握该宗房地产的( )状况,掌握充分的市场信息,全面分析影响房地产价格的各种因素。
在房地产交易过程中,房地产估价师在就某一宗房地产进行估价时,要能够准确把握该宗房地产的( )状况,掌握充分的市场信息,全面分析影响房地产价格的各种因素。
admin
2013-08-04
66
问题
在房地产交易过程中,房地产估价师在就某一宗房地产进行估价时,要能够准确把握该宗房地产的( )状况,掌握充分的市场信息,全面分析影响房地产价格的各种因素。
选项
A、区位
B、交通
C、供求
D、实物
E、权益
答案
A,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KGhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产虽然可以区分为物质实体和权益两方面,但其价值的高低主要取决于其权益的大小。()
设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金,由()因素构成。
当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。
如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。
将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()
某新建写字楼的公开售价为6000元/m2,现开发商推出以租代售的方式来促销,具体方案为:每年需支付净租金1450元/m2,5年付清。若同类物业投资收益率为8%,则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。
随机试题
实现两岸和平统一的前提是()
制备血液成分用全血的质量要求不包括下列哪一项
最常见的肠梗阻类型是
优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利。()
背景资料 某城市环路立交桥工程,长1.5km,其中跨越主干道部分采用钢-混凝土组合梁结构,跨径47.6m。鉴于吊装的单节钢梁重量大,又在城市主干道上施工,承建该工程的施工项目部为此制订了专项施工方案,拟采取以下措施: (1)为保证吊车的安装作业,占
五代与宋代文学成就最突出的是()。
()是文章的灵魂,而()是文章的骨骼。
"Howdidyoudoit,Dad?Howhaveyoumanagedtonottakeadrinkforalmost20years?"Ittookmealmost20yearstohavethe【C1
公务员在涉外活动中,要特别注意国际礼仪。以下不符合国际礼仪的是()。
下列哪一项不是软件需求说明书性能描述包含的内容()。
最新回复
(
0
)