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某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3．3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是( )m2。
某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3．3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是( )m2。
admin
2022-07-29
26
问题
某项目建筑用地面积40000m
2
，代征地3700m
2
，规划容积率为3．3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是( )m
2
。
选项
A、66000
B、72105
C、132000
D、144210
答案
C
解析
总建筑面积是地上所有建筑面积之和，建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。容积率－总建筑面积÷建筑用地总面积，故总建筑面积－建筑用地总面积×容积率=40000×3．3=132000(平方米)。
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房地产经纪专业基础
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