2. 工程
  3. 在某建设工程施工招标的开标大会上,除了到会的10家投标单位的有关人员外,招标办请来市公证处法律顾问参加大会。开标前,公证处顾问提出对各投标单位提交的资质进行审查。当时有人对这一程序提出质疑。在开标中,对一建筑公司的投标提出疑问,这个公司所提交的资质材料种类

在某建设工程施工招标的开标大会上,除了到会的10家投标单位的有关人员外,招标办请来市公证处法律顾问参加大会。开标前,公证处顾问提出对各投标单位提交的资质进行审查。当时有人对这一程序提出质疑。在开标中,对一建筑公司的投标提出疑问,这个公司所提交的资质材料种类

admin2011-06-16  65
问题 在某建设工程施工招标的开标大会上,除了到会的10家投标单位的有关人员外,招标办请来市公证处法律顾问参加大会。开标前,公证处顾问提出对各投标单位提交的资质进行审查。当时有人对这一程序提出质疑。在开标中,对一建筑公司的投标提出疑问,这个公司所提交的资质材料种类与份数齐全,且有单位盖的公章和项目负责人签字,可是法律顾问坚持认定该单位不符合投标资格,取消了该标书。经过评标后,最终与某建筑公司签订了建设工程承包合同。开工后1个月,建设单位因资金紧缺,口头要求建筑公司暂停施工,建筑公司亦口头答应停工1个月。工程按合同规定期限验收时,建设单位发现工程质量存在问题,要求返工。返工完毕结算时,建设单位认为建筑公司延迟交付工程,应偿付预期违约金。建筑公司认为:建设单位要求临时停工并不得顺延完工日期,建筑公司为抢工期才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在建筑公司。建设单位认为:临时停工和不顺延工期是当是建筑公司答应的,其应当履行承诺,承担违约责任。
问题:
施工完成后发生的争议依据合同法律规定应如何处理?
选项
答案①《合同法》规定,变更合同应当采取书面形式,本案中建设单位要求临时停工并不得顺延工期,是建设单位与建筑公司的口头协议;其变更协议的形式违法,是无效的变更,双方仍应按原合同规定执行。 ②施工期间,建设单位不能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿建筑公司停工1个月的实际损失。 ③工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在建筑公司,故建筑公司应当支付逾期违约金。
解析
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