首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
维护较好的旧有建筑,由于其建筑成本和融资费用较低,往往限制了新建筑的租金水平,因而对旧有建筑而言,租金收入常常使回报率超出预期的水平,且建筑成本和融资费用上升越快,这种情况就越不明显。( )
维护较好的旧有建筑,由于其建筑成本和融资费用较低,往往限制了新建筑的租金水平,因而对旧有建筑而言,租金收入常常使回报率超出预期的水平,且建筑成本和融资费用上升越快,这种情况就越不明显。( )
admin
2011-01-26
41
问题
维护较好的旧有建筑,由于其建筑成本和融资费用较低,往往限制了新建筑的租金水平,因而对旧有建筑而言,租金收入常常使回报率超出预期的水平,且建筑成本和融资费用上升越快,这种情况就越不明显。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KLmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
甲、乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
房地产价格是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。()
某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年,预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%;该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
在应用指数修匀法进行估价时,要进行修匀常数a的试算,用哪个常数a修正的预测值与实际值的相对误差最小,就以这个常数来修正最合适。()
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的()。
下列关于重新购建价格的说法中,正确的有()。
.某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益,同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。
某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。
随机试题
班轮运费的计收标准有多种,其中()表示按货物重量、尺码或价值三者中选择最高一项。
按照经济总量绝对下降或者相对下降的不同情况,经济周期可以分为()。
下列调查方式中,属于全面调查的有()。
哺乳动物长时间未饮水导致机体脱水时,会发生的生理现象是()。
根据以下资料,回答问题。截至2014年末,我国共有博物馆3658个,占文物机构总数的43.5%。全国文物机构拥有文物藏品4063.58万件,比上年末增加222.77万件。其中,博物馆文物藏品2929.97万件,文物商店文物藏品770.00万件。文物藏
多种怪之中,最突出的是“自知”与“他知”的迥然不同。这种情况也是古已有之,比如明朝的徐文长,提起青藤山人的画,几乎无人不知,无人不爱,可是他自己评论,却是字(书法)第一,诗第二,画第三。根据这段文字,下列说法中正确的是()。
设随机变量(X,Y)的联合密度为求:
在考生文件夹下,打开文档word2.docx,按照要求完成下列操作并以该文件名(word2.docx)保存文档。(1)制作一个3行4列的表格,设置表格居中,表格列宽2厘米,行高0.8厘米;将第2、3行的第4列单元格均匀拆分为两列,将第3行的第2、3列单元
Lookatthenotesonbeingasuccessfulentrepreneur.Someinformationismissing.Youwillhearpartofthespeechbya
A、Theyshouldcallthefiredepartment.B、Themanshouldgotothepartyagain.C、Themanshouldcontactthenewspaper.D、Thema
最新回复
(
0
)