若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是( )。

admin2010-03-25 69

问题若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是( )。

选项 A、农作物部分的抵押无效
B、土地使用权部分的抵押无效
C、土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D、土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效

答案B

解析根据《担保法解释》第五十二条的规定，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。

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土地权利理论与方法

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