首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
(2012年案例分析60)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年
(2012年案例分析60)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年
admin
2017-03-24
71
问题
(2012年案例分析60)2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月,乙银行将1 500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期,甲企业因经营管理不善无力偿还。
根据上述案情,请回答:
(1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么?
(2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么?
(3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?
选项
答案
(1)甲企业对其建造的厂房享有所有权。根据物权法规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。建造房屋属于事实行为,房屋建好后,即在事实上产生了房屋的所有权。 (2)丙公司对丁银行的债权应承担保证责任。根据担保法规定,在保证期间债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保范围内继续承担保证责任。 (3)丁银行应首先行使对厂房的抵押权,行使抵押权后仍不能实现债权的,可以要求保证人丙公司清偿。根据物权法规定,同一债权既有保证又有物的担保的,如果物的担保是由债务人提供的,债权人应先就该物的担保实现债权;保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KMRa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲、乙、丙三人预谋某日杀害共同仇人丁。甲提供了匕首等犯罪工具,届时甲因腹部疼痛未去,由乙、丙用甲提供的凶器将丁杀死。在此杀人案中,甲的行为构成()。
药店营业员李某与王某有仇。某日王某之妻到药店买药为王某治病,李某将一包砒霜混在药中交给王妻。后李某后悔,于第二天到王家欲取回砒霜,而王某谎称已服完。李某见王某没有什么异常,就没有将真相告诉王某。几天后,王某因服用李某提供的砒霜而死亡。李某的行为属于(
2009年甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同,约定由乙公司3月10日前办理托运手续,货到付款。乙公司如期办理了托运手续,但装货时多装了50台B型微波炉。甲公司于3月13日与丙公司签订合同,将处于运输途中的前述合同项下的
《刑法》第13条规定:“……但是情节显著轻微,危害不大的,不认为是犯罪。”该“但书”规定的目的主要在于()。
王某花8000元钱从人贩子手中收买了妇女钟某,强行奸淫之后,又转手以l万元的价格卖给他人。王某的行为构成()。
下列关于定金担保的表述,正确的是()。
下列选项中,属于身份权的是()。
简述保险诈骗罪的概念和构成特征。
某县政府为鼓励县属酒厂多创税收,县长与酒厂厂长签订合同约定:酒厂如果完成年度税收100万元的指标,第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。下列说法错误的有()。
某矿井在开采中瓦斯浓度超标,工人向矿主反映。矿主拒绝解决问题,并威胁不干活即开除,要求工人继续采矿,致3人窒息死亡,5人重伤。该矿主的行为应定为()。(2010年单选15)
随机试题
Mrs.Warren’sProfessionisoneofGeorgeBernardShaw’splays.WhatisMrs.Warren’sprofessionthen?()
一般来说,无形资产的成本项目不包括()
男,45岁。右侧肢体无力,进行性头痛、语言笨拙4个月。查体:眼底视盘水肿,不完全运动性失语,右下肢肌力4级,右下肢病理征(+)。若确诊为本病,其首选的治疗方法是
某钢筋混凝土现浇板跨度为7.8m,设计无具体要求时,施工过程中模板起拱高度可能为()cm。
假设某基金某日持有的某三种股票的数量分别为100万股,500万股和1000万股,每股的收盘价分别为30元,20元和10元,银行存款为10000万元,对托管人和管理人应付的报酬共计5000万元,应付税费为5000万元,基金规模为20000万份。基金份额单位净
对于多个投资组合方案,当资金总量受到限制时,应在资金总量范围内选择()。
(),过程目标的地位和重要性超过任务目标。
Whatdoesthemanmean?
Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowriteashortarticleaccordingtothefollowing
A、Fromtheplacewheretheagreementwassigned.B、Fromthepeoplewhosignedtheagreement.C、Fromthesignificanceittriedto
最新回复
(
0
)