(2012年案例分析60)2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年

admin2017-03-24 80

问题 (2012年案例分析60)2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月，乙银行将1 500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期，甲企业因经营管理不善无力偿还。
根据上述案情，请回答：
(1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么?
(2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么?
(3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?

选项

答案(1)甲企业对其建造的厂房享有所有权。根据物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。建造房屋属于事实行为，房屋建好后，即在事实上产生了房屋的所有权。 (2)丙公司对丁银行的债权应承担保证责任。根据担保法规定，在保证期间债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保范围内继续承担保证责任。 (3)丁银行应首先行使对厂房的抵押权，行使抵押权后仍不能实现债权的，可以要求保证人丙公司清偿。根据物权法规定，同一债权既有保证又有物的担保的，如果物的担保是由债务人提供的，债权人应先就该物的担保实现债权；保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KMRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲有二子乙、丙，甲于2004年立下遗嘱将其全部财产留给乙。甲于2012年4月死亡。经查，甲立遗嘱时乙17岁，丙13岁，现乙、丙均已经工作，则甲的遗产()。

王某利用计算机技术获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。王某的行为构成()。

根据我国《继承法》的规定，下列说法错误的是()。

简述诉讼时效中断的概念和适用条件。

某县政府为鼓励县属酒厂多创税收，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。下列说法错误的有()。

甲、乙、丙与周某打麻将赌钱，结果三人共输给周某30万元。事后，三人怀疑周某打麻将时做了手脚，遂将周某劫持到一空房内，逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成()。(2012年单选19)

2000年3月1日，甲因盗窃罪被公安机关立案侦查后，逃往外地，甲又因在2009年9月7日犯抢劫罪，于2010年6月7曰被抓获，甲所犯盗窃罪的追诉期限()。(2013年单选8)

下列表述中，正确的是(　)。

甲与乙订立买卖合同，约定甲于10月10日交货，乙在收货后10天内付款。交货期届满时，甲发现乙有转移资金以逃避债务的行为。对此，甲可依法行使()。(2010年单选43)

简述犯罪未遂的特征与类型。(2012年真题)

检查早接触点最好用

关于手续费和佣金的税务处理，下列表述中错误的是()。

A公司2009年3月购入固定资产，价值为20万元，预计使用10年，但于2011年2月提前报废，下列说法正确的有()。

农村合作医疗基金收缴渠道包括(　　)。

情绪的信号功能是通过()来实现的。

贺绿汀创作的管弦乐作品()采用了复调的作曲手法和配器上的色彩变化来表现作品。

小学生常常出现好心办坏事的现象．其原因主要是()。

高速行驶的汽车突然刹车，坐在汽车里的人会向前倾。下列与之类似的现象是：

从3名男生和4名女生中选出3人参加一个化装舞会，由于每个人都想去，于是抽签决定，抽签结果选出的3人中既有男生又有女生的概率为

甲厂以xkg／h的速度生产某种产品(生产条件要求1≤x≤10)，每小时可获得利润100(5x+1-)元．要使生产该产品2h获得的利润不低于3000元，则x的取值范围为

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲有二子乙、丙，甲于2004年立下遗嘱将其全部财产留给乙。甲于2012年4月死亡。经查，甲立遗嘱时乙17岁，丙13岁，现乙、丙均已经工作，则甲的遗产()。

王某利用计算机技术获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。王某的行为构成()。

根据我国《继承法》的规定，下列说法错误的是()。

简述诉讼时效中断的概念和适用条件。

某县政府为鼓励县属酒厂多创税收，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。下列说法错误的有()。

甲、乙、丙与周某打麻将赌钱，结果三人共输给周某30万元。事后，三人怀疑周某打麻将时做了手脚，遂将周某劫持到一空房内，逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成()。(2012年单选19)

2000年3月1日，甲因盗窃罪被公安机关立案侦查后，逃往外地，甲又因在2009年9月7日犯抢劫罪，于2010年6月7曰被抓获，甲所犯盗窃罪的追诉期限()。(2013年单选8)

下列表述中，正确的是( )。

甲与乙订立买卖合同，约定甲于10月10日交货，乙在收货后10天内付款。交货期届满时，甲发现乙有转移资金以逃避债务的行为。对此，甲可依法行使()。(2010年单选43)

简述犯罪未遂的特征与类型。(2012年真题)

检查早接触点最好用

关于手续费和佣金的税务处理，下列表述中错误的是()。

A公司2009年3月购入固定资产，价值为20万元，预计使用10年，但于2011年2月提前报废，下列说法正确的有()。

农村合作医疗基金收缴渠道包括( )。

情绪的信号功能是通过()来实现的。

贺绿汀创作的管弦乐作品()采用了复调的作曲手法和配器上的色彩变化来表现作品。

小学生常常出现好心办坏事的现象．其原因主要是()。

高速行驶的汽车突然刹车，坐在汽车里的人会向前倾。下列与之类似的现象是：

从3名男生和4名女生中选出3人参加一个化装舞会，由于每个人都想去，于是抽签决定，抽签结果选出的3人中既有男生又有女生的概率为

甲厂以xkg／h的速度生产某种产品(生产条件要求1≤x≤10)，每小时可获得利润100(5x+1-)元．要使生产该产品2h获得的利润不低于3000元，则x的取值范围为

下列表述中，正确的是(　)。

农村合作医疗基金收缴渠道包括(　　)。