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【背景】 某工程项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。 施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(
【背景】 某工程项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。 施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(
admin
2017-11-07
39
问题
【背景】
某工程项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。
施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图5.5.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。
工程项目施工过程中,发生了如下事件。
事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工、料、机费用6000元;基础工程量增加50m
3
(综合单价:420元/m
3
)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件2:7月10日—7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日—7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1 500元/天),其他作业未受到影响。
事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。
事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。
【问题】
如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为工、料、机费用之和的15%,规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%。分别计算承包商在事件1—事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果保留两位小数)
选项
答案
事件1: 人工窝工和机械闲置=(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53(元) 地基处理增加费用=6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03(元) 基础工程量增加费用=420×50×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16(元) 事件1合计索赔费用=5565.53+7385.03+22476.16=35426.72(元) 事件2: 人工窝工和机械闲置=(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+3.41%) =5779.58(元) 事件3: 重新购置门窗费用=7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05(元) 事件4: 不能提出费用索赔。 综上,索赔的费用总额=35426.72+5779.58+7492.05=48698.35(元)
解析
事件1索赔的费用包括人工窝工费和机械闲置费、地基处理增加费用、基础工程量增加费用三个部分;事件2索赔的费用包括人工窝工费和机械闲置费;事件3索赔的费用包括重新购置门窗的费用。具体计算见表5.5.1。
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
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