下列关于租赁合同的说法，正确的有

admin2016-04-15 22

问题下列关于租赁合同的说法，正确的有

选项 A、租赁合同应当采用书面形式
B、租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
C、出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
D、出租人有权转租，但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任

答案B，C

解析本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以上的应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故A选项错误、B选项正确。在租赁合同中，出租人的义务包括：(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。(2)保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。(3)对租赁物进行维修，但当事人另有约定的除外。C选项正确。承租人的义务包括：(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。(3)支付租金。(4)于合同终止时返还租赁物。承租人的权利包括：请求出租人交付租赁物，对租赁物进行使用和收益。D选项错误，承租人未经出租人同意不得擅自转租。故本题选BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KPbD777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于租赁合同的说法，正确的有

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

在改革开放之初农村实行的“家庭联产承包责任制”中，“联产”的意思是()。

货币转化为资本的决定性条件是：货币是社会财富的一般代表。()

事业单位聘用合同按期限分为短期合同、中期合同、长期合同、项目合同四种类型，其中项目合同是指()的合同。

小王作为事业单位工作人员，每次听完服务对象反映的问题后，她总习惯于使用“您的意思是否是……”这样的方式当面确认服务对象反映的问题。小王这样做的最大好处是()。

邓小平同志讲，“发展是硬道理”。这里的“发展”，仅仅是针对物质文明和精神文明而言的。()

下列关于法律关系的表述，不正确的是()。

事业单位工作人员利用专业技术或者技能实施的违法违纪行为，情节较轻的，给予()处分。

近代列强在中国先后取得权利的顺序是()。①协定关税②领事裁判权③划定使馆界④在通商口岸设厂

根据赫西和布兰查德的情境领导理论，当员工有能力完成工作任务，但却不愿意从事此项工作时，应该采取（）领导风格。

会计科目设计的原则有

诊断前置胎盘较安全可靠的方法是

下列关于股份有限公司董事会的表述中，符合公司法律制度规定的有()。

注册会计师在会计报表审计中，实施分析审计程序并不能帮助其(　　)。注册会计师在审计计划阶段，运用(　　)以便找出存在潜在错报风险的领域。

用于保护发、变电设备的电器是()

孤儿陈明常年在外过着流浪乞讨的生活，好心人士发现后把陈明送到了当地的未成年人救助机构。依据《中华人民共和国未成年人保护法》，该救助机构可以采取的措施是()。

生态环境恶化

Supernovaearemassiveexplodinggiantstars.Asupernovaisknownasoneofthemostenergeticexplosiveevents.Whentheexpl

Whenaconsumerfindsthatanitemsheorheboughtisfaultyordoesnotliveuptothemanufacturer’s【B1】_____forit,thefir

下列关于租赁合同的说法，正确的有

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

在改革开放之初农村实行的“家庭联产承包责任制”中，“联产”的意思是()。

货币转化为资本的决定性条件是：货币是社会财富的一般代表。()

事业单位聘用合同按期限分为短期合同、中期合同、长期合同、项目合同四种类型，其中项目合同是指()的合同。

小王作为事业单位工作人员，每次听完服务对象反映的问题后，她总习惯于使用“您的意思是否是……”这样的方式当面确认服务对象反映的问题。小王这样做的最大好处是()。

邓小平同志讲，“发展是硬道理”。这里的“发展”，仅仅是针对物质文明和精神文明而言的。()

下列关于法律关系的表述，不正确的是()。

事业单位工作人员利用专业技术或者技能实施的违法违纪行为，情节较轻的，给予()处分。

近代列强在中国先后取得权利的顺序是()。①协定关税②领事裁判权③划定使馆界④在通商口岸设厂

根据赫西和布兰查德的情境领导理论，当员工有能力完成工作任务，但却不愿意从事此项工作时，应该采取（）领导风格。

会计科目设计的原则有

诊断前置胎盘较安全可靠的方法是

下列关于股份有限公司董事会的表述中，符合公司法律制度规定的有()。

注册会计师在会计报表审计中，实施分析审计程序并不能帮助其( )。注册会计师在审计计划阶段，运用( )以便找出存在潜在错报风险的领域。

用于保护发、变电设备的电器是()

孤儿陈明常年在外过着流浪乞讨的生活，好心人士发现后把陈明送到了当地的未成年人救助机构。依据《中华人民共和国未成年人保护法》，该救助机构可以采取的措施是()。

生态环境恶化

Supernovaearemassiveexplodinggiantstars.Asupernovaisknownasoneofthemostenergeticexplosiveevents.Whentheexpl

Whenaconsumerfindsthatanitemsheorheboughtisfaultyordoesnotliveuptothemanufacturer’s【B1】_____forit,thefir

注册会计师在会计报表审计中，实施分析审计程序并不能帮助其(　　)。注册会计师在审计计划阶段，运用(　　)以便找出存在潜在错报风险的领域。