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  3. 银行为了加强对开发商和合作项目的管理，可以采取的措施是( )。

银行为了加强对开发商和合作项目的管理，可以采取的措施是( )。

admin2010-02-23  54
问题 银行为了加强对开发商和合作项目的管理，可以采取的措施是(  )。
选项 A、及时了解开发商的工程进度
B、开发商没有经济纠纷
C、开发商的经营及财务状况是否正常
D、借款人的入住情况
E、密切注意和掌握房地产市场的动态
答案A,C,D,E
解析 银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括：
(1) 及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；
(2) 开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；
(3) 借款人的入住情况及对住房的使用情况等；
(4) 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；
(5) 切注意和掌握房地产市场的动态等。
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