银行为了加强对开发商和合作项目的管理,可以采取的措施是( )。

admin2010-02-23  30

问题 银行为了加强对开发商和合作项目的管理,可以采取的措施是(  )。

选项 A、及时了解开发商的工程进度
B、开发商没有经济纠纷
C、开发商的经营及财务状况是否正常
D、借款人的入住情况
E、密切注意和掌握房地产市场的动态

答案A,C,D,E

解析 银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要包括:
(1) 及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程;
(2) 开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证;
(3) 借款人的入住情况及对住房的使用情况等;
(4) 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理;
(5) 切注意和掌握房地产市场的动态等。
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