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  3. 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。 如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为( )元。

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。 如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为( )元。

admin2017-10-25  47
问题   沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。
如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为(    )元。
选项
答案2743.75
解析 采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金／还款期数=300000／(20×12)=1250(元)，每月还款利息=(贷款本金一累计已还本金)×月利率=(300000—1250)×6％／12=1493．75(元)，每月还款金额=每月还款本金+每月还款利息=1493．75+1250=2743．75(元)。
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