沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。 如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为( )元。

admin2017-10-25  39

问题   沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。
如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为(    )元。

选项

答案2743.75

解析 采用等额本金还款法,每月还款本金相同,利息递减。第二个月还款额为:每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/(20×12)=1250(元),每月还款利息=(贷款本金一累计已还本金)×月利率=(300000—1250)×6%/12=1493.75(元),每月还款金额=每月还款本金+每月还款利息=1493.75+1250=2743.75(元)。
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