甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2015-11-04 24

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2 100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2 000万元。假定不考虑相关税费。要求：
编制2016年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

选项

答案出售投资性房地产前累计确认公允价值变动损益=2 100-2 800=-700(万元)，会计分录为：借：银行存款2 000 贷：其他业务收入2 000 借：其他业务成本2 100 投资性房地产——公允价值变动700 贷：投资性房地产——成本2 800 借：其他业务成本700 贷：公允价值变动损益700 借：其他综合收益175 贷：其他业务成本175

解析

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企业每期都应当重新确定存货的可变现净值，如果因以前减值因素消失使得存货可变现净值高于其成本的，则减记的金额必须予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回。()

A公司2006年，12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期为5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年12月31日应纳税暂时性差异余额为()万元。

企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

下列有关股份有限公司收入确认的表述中，正确的有()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

对于换取职工服务的以权益结算的股份支付的确认和计量时，应当将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时记入()科目。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

直接影响男性外生殖器发生的激素是：

PG—PL型调速器主要由供油系统、调节系统、油动机、缓冲补偿系统、速度给定系统组成。

不属于护理人员编设原则的是

用将来保险金给付的现值与未来可收的未缴保费的现值的差额来计算责任准备金的方法称为(　　)。

将损失控制在投资者可接受的范围内的指令是()。

【国民公会】(Nationalconvention)

Bythetimeyouhavecompletedtheessentialtraining,you______exposedtovirtuallyeverynewfeatureofthecourse.

下列法条属于法律规则的是()。

Wheredoesthedialogprobablyhappen?

Everyyear,2,000Americanlivesaresavedbytheselflessnessofothers.Thesearethebonemarrowdonorswhogivethegiftof

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企业每期都应当重新确定存货的可变现净值，如果因以前减值因素消失使得存货可变现净值高于其成本的，则减记的金额必须予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回。()

A公司2006年，12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期为5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年12月31日应纳税暂时性差异余额为()万元。

企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

下列有关股份有限公司收入确认的表述中，正确的有()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

对于换取职工服务的以权益结算的股份支付的确认和计量时，应当将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时记入()科目。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

直接影响男性外生殖器发生的激素是：

PG—PL型调速器主要由供油系统、调节系统、油动机、缓冲补偿系统、速度给定系统组成。

不属于护理人员编设原则的是

用将来保险金给付的现值与未来可收的未缴保费的现值的差额来计算责任准备金的方法称为( )。

将损失控制在投资者可接受的范围内的指令是()。

【国民公会】(Nationalconvention)

Bythetimeyouhavecompletedtheessentialtraining,you______exposedtovirtuallyeverynewfeatureofthecourse.

下列法条属于法律规则的是()。

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用将来保险金给付的现值与未来可收的未缴保费的现值的差额来计算责任准备金的方法称为(　　)。