下列对招标出让的表述正确的是( )。

admin2011-03-29 27

问题下列对招标出让的表述正确的是( )。

选项 A、按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者
B、指政府作为土地所有者与选定的要让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为
C、指土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式
D、指土地所有者向一方土地使用者发出投标邀请,通过一投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式

答案C

解析 A项表达的是拍卖出让,B为协议出让。拍卖出让是按指定时间、地点、在公开场所出让方用叫价的办法将土地使有权拍卖给出价最高者。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列对招标出让的表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。()

公开市场价值是指在下列()交易条件下最可能实现的交易价格。

某办公楼的土地面积为3000m2，建筑面积为10000m2，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

()等是影响物业租金收益主要因素。

为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用()的合同形式。

根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。()

下列关于物业的维修养护的说法，正确的是()。

某男婴，胎龄35周，出生10天。因低体温、反应差、拒乳、尿少、双小腿外侧皮下脂肪变硬入院。该患儿最关键的护理措施是

A．天麻钩藤饮B．羚角钩藤汤C．半夏白术天麻汤D．独活寄生汤E．大定风珠患者头痛，眩晕，失眠多梦，舌红苔黄，脉弦，治疗宜选用的方剂是

体内大多数氨基酸(赖氨酸、脯氨酸、羟脯氨酸除外)都参与转氨基过程，并存在多种转氨酶。转氨酶的辅酶是

国家在征税之前，通过法律形式具体规定了征税对象、纳税人、征收比例和征收办法等，体现了税收的(　　)特征。

为股票发行出具审汁报告、资产评估报告或昔法律意见书等文件的证券服务机构人员，在该股票承销期内和期满后6个月内，不得买卖该种股票。此说法符合法律规定。（）

20世纪90年代以来，世界各国把学前教育的根本目标定位于()。

在侦查阶段犯罪嫌疑人聘请律师可以为其（）。

谈谈虚假新闻的形式和如何应对与减少虚假新闻。(中国人民大学，2011)

下列关于法律实施和法律实现的表述，能够成立的是()。

下列对招标出让的表述正确的是( )。

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某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

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公开市场价值是指在下列()交易条件下最可能实现的交易价格。

某办公楼的土地面积为3000m2，建筑面积为10000m2，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

()等是影响物业租金收益主要因素。

为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用()的合同形式。

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A．天麻钩藤饮B．羚角钩藤汤C．半夏白术天麻汤D．独活寄生汤E．大定风珠患者头痛，眩晕，失眠多梦，舌红苔黄，脉弦，治疗宜选用的方剂是

体内大多数氨基酸(赖氨酸、脯氨酸、羟脯氨酸除外)都参与转氨基过程，并存在多种转氨酶。转氨酶的辅酶是

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为股票发行出具审汁报告、资产评估报告或昔法律意见书等文件的证券服务机构人员，在该股票承销期内和期满后6个月内，不得买卖该种股票。此说法符合法律规定。（）

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在侦查阶段犯罪嫌疑人聘请律师可以为其（）。

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