甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

admin2019-03-20 67

问题甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

选项 A、房屋开始建造时
B、房屋建造完成时
C、申请房屋登记时
D、登记手续完成时

答案B

解析对于因法院、仲裁机构的法律文书、政府的征收决定、继承、受遗赠、建设房屋而发生的物权变动，无需公示，可以直接发生物权变动，并取得一个可以直接对抗第三人的完整的物权。公示公信原则仅仅适用于基于法律行为(合同)而发生的物权变动。在本题中，甲基于建设房屋而取得房屋所有权，自房屋建设完成时取得房屋所有权，无需登记。答案选B。在这里做一个引申，如果甲死后，其子乙继承了这间房屋。那么乙则是基于继承而取得该房屋的所有权，无需登记。但如果乙要再行转让该间房屋的，则须办理登记(包括宣世登记和过户登记)，只有经过过户登记后，受让人才能取得房屋所有权。还有一个问题是，如果乙继承的不是一间房屋，而是一幅名画的话。如果乙要再行转让，则不需要进行登记。

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甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

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简述民法的基本原则的功能。

周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的()。

下列关于聚众犯罪说法正确的是()。

辨析“自动放弃可能重复的侵害行为可能成立犯罪中止”。

简述民事责任的归责原则。

下列关于无效民事行为与可撤销民事行为的联系和区别的表述中，正确的有()。

下列关于民事权利的表述哪一个是错误的()。

“一物不能容二主”是对所有权弹力性的限制。试用民法原理对该说法加以辨析。

甲购得某画家创作的一幅油画。根据我国著作权法，甲获得该作品的()。

实验观察的要求是()

弗里德曼认为证券、债券收益率越高，其他条件不变，则

进口药品在其它国家和地区发生新的或严重的不良反应，代理经营该进口药品的单位应于不良反应发现之日起

关于结核菌素假阴性反应下列哪种概念是错误的

为避免孔口高程误差造成钻孔灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下面旋律的音乐风格属于()。

一国国际收支顺差会使()。

调用函数时若是引用调用方式，则是将。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为。

YouaredoingasurveyonthelifeoftheChinesepeasants.Readthefollowinggraphshowingtheresultsofthesurveyoftheli

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为避免孔口高程误差造成钻孔灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下面旋律的音乐风格属于()。

一国国际收支顺差会使()。

调用函数时若是引用调用方式，则是将________________。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为________________。

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甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

调用函数时若是引用调用方式，则是将。下面所定义的函数f1为值调用方式，函数f2为引用调用方式。若有表达式x=f1(5)，则函数调用执行完成后，该表达式中x获得的值为。