2015年12月31日甲公司取得一幢房产作为投资性房地产核算，采用公允价值模式进行后续计量。取得时的入账金额为5 000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，2016年年末公允价值为6 000万元。税法要求采用年限平均法计提折旧，预计使用年限和净残值

admin2021-12-13 39

问题 2015年12月31日甲公司取得一幢房产作为投资性房地产核算，采用公允价值模式进行后续计量。取得时的入账金额为5 000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，2016年年末公允价值为6 000万元。税法要求采用年限平均法计提折旧，预计使用年限和净残值与会计规定相同。不考虑其他因素，2016年12月31日甲公司该投资性房地产的计税基础为( )万元。

选项 A、4 500
B、4 900
C、5 000
D、6 000

答案B

解析 2016年12月31日该投资性房地产的计税基础＝5 000－5 000÷50＝4 900(万元)。

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