甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借人一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价¨00万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是( )。

admin2012-12-06 42

问题甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借人一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价¨00万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是( )。

选项 A、甲企业应纳契税30万元
B、甲企业应纳契税33万元
C、银行应纳契税30万元
D、银行应纳契税32．4万元

答案D

解析甲企业不用缴纳契税；银行(承受方)按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32．4(万元)。

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税法

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根据我国《民法通则》的规定，以下属于代理权滥用的情形包括()。

根据企业国有资产管理法律制度的规定，下列各项中，应当依照规定申请办理国有资产产权登记的有()。

某普通合伙企业委托合伙人杨某一人执行合伙事务，根据合伙企业法律制度的规定，有关杨某执行合伙事务的权利义务，下列说法正确的是()。

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已知一汉字的国标码是5E38，其内码应是()。

A"historicallyminded"researcher______.WhichofthefollowingisthetopicofParagraph3?

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Theuseoffireimprovedearlyman’slifeinmanyways.【B1】madehisfoodmore【B2】.Smokingand【B3】foodmadeitpossible

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