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如何理解和测算机器设备的功能性贬值?
如何理解和测算机器设备的功能性贬值?
admin
2009-07-24
24
问题
如何理解和测算机器设备的功能性贬值?
选项
答案
机器设备功能性贬值主要是由于技术进步的结果导致的设备价值贬值。它包括新技术引起的设计、材料及加工工艺的改变,从而导致老设备的相对能力过剩、能力不足、结构落后、功能短缺以及可变运营成本过高等问题。 评估时通常将功能性贬值归纳成两种表现形式: (1)由于技术进步引起劳动生产率的提高,制造与原功能相同设备的社会必要劳动时间减少,材料的节约、工艺的改进,从而带来成本降低,造成原有设备的价值贬值。具体表现为原有设备价值中的超额投资成本将不被社会所承认。 (2)由于技术进步出现了新的、性能更优的设备,致使原有设备的功能相对新型设备已经落后,从而引起价值贬值。具体表现为原有设备完成相同生产任务,消耗相对增加,形成了一部分超额运营成本。
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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