房地产：销售和租赁的区别在于(　　)。 Ⅰ．转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移 Ⅱ．价值实现形式不同 Ⅲ．销售的交换和消费过程是分离的 Ⅳ．租赁是边消费边交换 Ⅴ．租赁转移的是所有权

admin2009-10-26 35

问题房地产：销售和租赁的区别在于(　　)。
Ⅰ．转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移
Ⅱ．价值实现形式不同
Ⅲ．销售的交换和消费过程是分离的
Ⅳ．租赁是边消费边交换
Ⅴ．租赁转移的是所有权

选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案D

解析房地产销售和租赁的区别在于：①转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移；②价值实现形式不同；③全部价值实现的时间不同；④交易过程与消费过程的关系不同，销售的交换和消费过程是分离的，而租赁是边消费边交换。

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金融理财基础(一)

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