以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

admin2011-06-14 60

问题以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

选项 A、将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益
B、将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让
C、由政府或人大授权,在开发区管委会领导下,代行政府职能,将开发成的熟地直接出让。这种模式较适合高新技术开发区或工业园区的土地开发
D、城市土地管理部门直接以熟地价格向投资者出让国有土地使用权,政府通过其所属的土地发展公司负责在合同规定的期限内,将已出让的待开发土地开发为熟地,交投资者使用

答案A

解析此项属于以民间为主,政府辅助支持的模式,是组建而成的土地发展股份有限责任公司的获利途径。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

属于影响房地产价格的其他因素的是()。

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高,开发成本低也不一定说明房地产价格就不该高。()

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

只要是()的房地产,都可以采用成本法估价。

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。()

署名权

乌梅具有的功效是

关于胃肠减压的目的叙述不正确的是

髌骨位于

女性，14岁。诉右下颌后牙进食时疼痛月余。无明显自发痛。口腔检查：右下6面深龋洞近髓腔，探诊酸痛，未探及穿髓孔，温度刺激酸痛更明显，刺激去除后疼痛即刻消失。

属于施工总承包合同通用条款的是(　　)。

景区讲解员在讲解过程中要运用好的技巧主要有()。

Recentreportssuggestthatteacancausebrittlebones—butyou’llprobablybesafeifyoudrinklessthanagallonaday.D

以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

属于影响房地产价格的其他因素的是()。

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高,开发成本低也不一定说明房地产价格就不该高。()

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

只要是()的房地产,都可以采用成本法估价。

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。()

署名权

乌梅具有的功效是

关于胃肠减压的目的叙述不正确的是

髌骨位于

女性，14岁。诉右下颌后牙进食时疼痛月余。无明显自发痛。口腔检查：右下6面深龋洞近髓腔，探诊酸痛，未探及穿髓孔，温度刺激酸痛更明显，刺激去除后疼痛即刻消失。

属于施工总承包合同通用条款的是( )。

景区讲解员在讲解过程中要运用好的技巧主要有()。

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属于施工总承包合同通用条款的是(　　)。