以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

admin2011-06-14 39

问题以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

选项 A、将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益
B、将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让
C、由政府或人大授权,在开发区管委会领导下,代行政府职能,将开发成的熟地直接出让。这种模式较适合高新技术开发区或工业园区的土地开发
D、城市土地管理部门直接以熟地价格向投资者出让国有土地使用权,政府通过其所属的土地发展公司负责在合同规定的期限内,将已出让的待开发土地开发为熟地,交投资者使用

答案A

解析此项属于以民间为主,政府辅助支持的模式,是组建而成的土地发展股份有限责任公司的获利途径。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

某建筑物的建筑面积5000m2坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的垂置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价值为()。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

假设某类住宅的价格从7000元/m2下降到6500元/m2,其需求量从1000套上升到1200套,则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

与其他投资相比，房地产投资的优点不包括()。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

形成性评价通常发生在()。

简述广告设计要把握的基本原则。

不是食管的生理狭窄部的是

沉降缝的宽度应根据()来确定。

故国神游，，早生华发。人生如梦，。(苏轼《念奴娇.赤壁怀古》)

社会主义的最终目标是()。

生命又像一棵小树，他从地底聚集起许多生力，在冰雪下欠伸，在早春润湿的泥土中，勇敢快乐地________出来。填入画横线部分最恰当的一项是：

WomenarecrucialtoUSeconomicgrowth.Indeed,sincewomen’sparticipationintheworkforcetookoff,inthe1970s,theirprod

【S1】【S6】

A、Americaneconomyisinfluencedbyclimatechange.B、Americanindustryisinfluencedbyclimatechange.C、Americanagriculture

以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

某建筑物的建筑面积5000m2坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的垂置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价值为()。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

假设某类住宅的价格从7000元/m2下降到6500元/m2,其需求量从1000套上升到1200套,则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

与其他投资相比，房地产投资的优点不包括()。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

形成性评价通常发生在()。

简述广告设计要把握的基本原则。

不是食管的生理狭窄部的是

沉降缝的宽度应根据()来确定。

故国神游，________，早生华发。人生如梦，________。(苏轼《念奴娇.赤壁怀古》)

社会主义的最终目标是()。

生命又像一棵小树，他从地底聚集起许多生力，在冰雪下欠伸，在早春润湿的泥土中，勇敢快乐地________出来。填入画横线部分最恰当的一项是：

WomenarecrucialtoUSeconomicgrowth.Indeed,sincewomen’sparticipationintheworkforcetookoff,inthe1970s,theirprod

【S1】【S6】

A、Americaneconomyisinfluencedbyclimatechange.B、Americanindustryisinfluencedbyclimatechange.C、Americanagriculture

故国神游，，早生华发。人生如梦，。(苏轼《念奴娇.赤壁怀古》)