以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

admin2011-06-14 32

问题以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

选项 A、将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益
B、将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让
C、由政府或人大授权,在开发区管委会领导下,代行政府职能,将开发成的熟地直接出让。这种模式较适合高新技术开发区或工业园区的土地开发
D、城市土地管理部门直接以熟地价格向投资者出让国有土地使用权,政府通过其所属的土地发展公司负责在合同规定的期限内,将已出让的待开发土地开发为熟地,交投资者使用

答案A

解析此项属于以民间为主,政府辅助支持的模式,是组建而成的土地发展股份有限责任公司的获利途径。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

关于人口因素对房地产价格的影响,表述有误的一项是()。

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

与报酬资本化法相比，直接资本化法的优点不包括()。

房地产自古以来就是一个良好的税源,有关房地产的税收种类很多,如房产税、地价税、土地增值税,土地与房屋合征的房地产税,房地产与其他财产合征的()。

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。()

我国检察机关的职权不包括()

30岁男性，反复双眼睑水肿伴夜尿增多2年，血压160／100mmHg，尿蛋白(+)，红细胞5～10个／HP，颗粒管型：1～2／HP，血肌酐145umol／L，血红蛋白85g／L，血清白蛋白32g／L。下列哪种药物本例不宜应用

A．Ⅰ类B．Ⅱ类C．Ⅲ类D．Ⅳ类E．Ⅴ类《地面水环境质量标准》将水域划分为五类，其中适用于源头水、国家自然保护区的是

大体解剖上，将肝脏分为左右两叶的结构是

A．布氏杆菌病B．炭疽病C．猪出血性败血症D．旋毛虫病E．囊虫病牲畜患哪种病肉尸绝对禁止食用?()

以下属于水工建筑物可变作用荷载的是(　　)。

Fewcreaturesonearthareascuteastheblackliontamarin,andfewhaveasdramaticastoryline.Pug-nosedanddiminutive,w

Mostdoctorsrecognizethatmedicineisasmuch______(是一门科学，也是一门艺术).

以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

关于人口因素对房地产价格的影响,表述有误的一项是()。

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该类房地产的资本化率为8.5%。该宗房地产的收益价格为()。

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

与报酬资本化法相比，直接资本化法的优点不包括()。

房地产自古以来就是一个良好的税源,有关房地产的税收种类很多,如房产税、地价税、土地增值税,土地与房屋合征的房地产税,房地产与其他财产合征的()。

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30岁男性，反复双眼睑水肿伴夜尿增多2年，血压160／100mmHg，尿蛋白(+)，红细胞5～10个／HP，颗粒管型：1～2／HP，血肌酐145umol／L，血红蛋白85g／L，血清白蛋白32g／L。下列哪种药物本例不宜应用

A．Ⅰ类B．Ⅱ类C．Ⅲ类D．Ⅳ类E．Ⅴ类《地面水环境质量标准》将水域划分为五类，其中适用于源头水、国家自然保护区的是

大体解剖上，将肝脏分为左右两叶的结构是

A．布氏杆菌病B．炭疽病C．猪出血性败血症D．旋毛虫病E．囊虫病牲畜患哪种病肉尸绝对禁止食用?()

以下属于水工建筑物可变作用荷载的是( )。

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以下属于水工建筑物可变作用荷载的是(　　)。