有关收益法说法有误的一项是( )。

admin2011-04-30 33

问题有关收益法说法有误的一项是( )。

选项 A、收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B、从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和
C、收益法是以预期原理为基础的
D、将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用并不是等同的

答案D

解析投资者购买收益性房地产,实质是以现在的一笔资金去换取期望在未来可以获得的一系列资金。所以将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有关收益法说法有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

挑楼、全封闭式阳台()计算建筑面积。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()A市以相邻地块替代古墓葬区，需办理()手续。

根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由()承担。

()是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础。

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是()。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

收益递增递减原理可以帮助我们确定()。

监理工程师在进行工程项目质量控制过程中应遵循的原则包括()。

某些染发剂汞、铅、砷

下列不属于津液的是（　　）。

依《关于内地与香港特别行政区法院互相认可和执行当事人协议管辖民商事案件判决的安排》，下列哪些选项是正确的?()

()不属于评估企业在培训中所获得成果的硬性指标。(2007年5月二级真题)

认知发展过程包括同化和顺化。同化是指将新知识和1日知识进行类比并作出关联：顺化是指在习得新的知识之后，将旧知识的概念模型改变调适，以容纳新的内容。根据上述定义，下列属于顺化的是：

下列关于问题解决策略的表述，正确的有()。(2011年)

______isgenerallyaccepted,economicgrowthisdeterminedbythesmoothdevelopmentofproduction.

Bytakingscienceandtechnologyasthefirst(product)______force,thecompanypaidmuchattentiontothemodernizationofmana

TheRedistributionofHopeA)"HOPE"isoneofthemostoverusedwordsinpubliclife,uptherewith"change".Yetitmatterse

有关收益法说法有误的一项是( )。

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房地产估价师

挑楼、全封闭式阳台()计算建筑面积。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()A市以相邻地块替代古墓葬区，需办理()手续。

根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由()承担。

()是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础。

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是()。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

收益递增递减原理可以帮助我们确定()。

监理工程师在进行工程项目质量控制过程中应遵循的原则包括()。

某些染发剂汞、铅、砷

下列不属于津液的是（ ）。

依《关于内地与香港特别行政区法院互相认可和执行当事人协议管辖民商事案件判决的安排》，下列哪些选项是正确的?()

()不属于评估企业在培训中所获得成果的硬性指标。(2007年5月二级真题)

认知发展过程包括同化和顺化。同化是指将新知识和1日知识进行类比并作出关联：顺化是指在习得新的知识之后，将旧知识的概念模型改变调适，以容纳新的内容。根据上述定义，下列属于顺化的是：

下列关于问题解决策略的表述，正确的有()。(2011年)

______isgenerallyaccepted,economicgrowthisdeterminedbythesmoothdevelopmentofproduction.

Bytakingscienceandtechnologyasthefirst(product)______force,thecompanypaidmuchattentiontothemodernizationofmana

TheRedistributionofHopeA)"HOPE"isoneofthemostoverusedwordsinpubliclife,uptherewith"change".Yetitmatterse

下列不属于津液的是（　　）。