由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

admin2011-03-29 28

问题由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

选项 A、目标的确定性。政策的预评价首先要考察这些目标的影响因素
B、政策的连续性与协调性。政策的这一特性首先要求体现新旧政策的衔接
C、政策的针对性和导向性。政府必须针对不同类型物业的供给、分配和消费途径制定具有针对性的具体政策
D、政策的公平性与效率。公平和效率及其相互协调,是政策评价的另一个重要方面。如何处理好其相互关系,是政府制定政策的重点难点

答案B,C,D

解析 A项中首先要考察这些目标的必要性和可行性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房屋结构、装修、设备三个组成部分的各个项目为,下列正确的是()。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

对于出售的房地产多采用()。

利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()

关于房地产课税,说法正确的有()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

不同的估价目的源于对估价的不同需要。估价目的可以划分为()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

分析下列各组同声旁异形旁的形声字，看它们的字义同形旁有什么联系。

（2018年第49题）下列框架结构烧结多孔砖砌体填充墙的构造要求，错误的是()。

项目资本结构中，通常资本金比例较高可以承担较高的市场风险，则贷款的利率变化情况与资本金()。当资本金比例降低到银行不能接受的水平时，银行将会拒绝贷款。

企业置存一定数量的现金导致这部分资金不能用于生产经营周转而造成的收益损失，属于持有现金成本的()。

“累计折旧”、“坏账准备”等反映资产的价值损耗和损失账户，不属于资产类账户。()

Howmuchdotheyhavebetweenthem?

Mothermeathalfpastsixthismorning.

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房屋结构、装修、设备三个组成部分的各个项目为,下列正确的是()。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

对于出售的房地产多采用()。

利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()

关于房地产课税,说法正确的有()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

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投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

分析下列各组同声旁异形旁的形声字，看它们的字义同形旁有什么联系。

（2018年第49题）下列框架结构烧结多孔砖砌体填充墙的构造要求，错误的是()。

项目资本结构中，通常资本金比例较高可以承担较高的市场风险，则贷款的利率变化情况与资本金()。当资本金比例降低到银行不能接受的水平时，银行将会拒绝贷款。

企业置存一定数量的现金导致这部分资金不能用于生产经营周转而造成的收益损失，属于持有现金成本的()。

“累计折旧”、“坏账准备”等反映资产的价值损耗和损失账户，不属于资产类账户。()

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