不同的估价目的将影响估价结果。因为估价目的不同,估价的依据、考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不同。在价值构成的各要素,即成本、费用、税金、利润等的取舍上,也必须服从于( )。

admin2011-03-29 51

问题不同的估价目的将影响估价结果。因为估价目的不同,估价的依据、考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不同。在价值构成的各要素,即成本、费用、税金、利润等的取舍上,也必须服从于( )。

选项 A、估价原则
B、估价程序
C、估价目的
D、估价方法

答案C

解析在估价中估价人员应始终谨记估价目的,估价目的也限制了估价报告的用途,针对某种估价目的得出的估价结果,不能盲目地套用于与其不相符的用途。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构业务支持部门包含的部门有()。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

下列关于店长的职责的说法中，不正确的()。

我国房地产经纪业发展的阶段，下列说法正确的有()。

房地产经纪人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（）。

房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动，表明房源具有（），

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交有关证件资料，其中应有投入资金达到工程建设总投资()的证明。

某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。

教学工作的中心环节是______。

奶牛产后恶露排出时间异常的是()

男性，50岁。以突发性肉眼血尿就诊。体检：左腹可触及肿块，有轻压痛。肾盂造影可见左肾盂肾盏拉长、狭窄、受压变形。诊断首先考虑

女性，33岁。健康查体时ECG发现偶发房性期前收缩。既往体健。查体：心界不大，心率80次／分，心脏各瓣膜区未闻及杂音。该患者最恰当的处理措施是

施工质量的控制步骤是(　　)。

Thereislittlewaterintheglass,___________?

如果多个事物在某个调度下执行结果与这些事物在某个串行调度下的执行结果相同，称这个调度为______调度。

栈底至栈顶依次存放元素A、B、C、D，在第五个元素E入栈前，栈中元素可以出栈，则出栈序列可能是______。

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房地产经纪机构业务支持部门包含的部门有()。

房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

下列关于店长的职责的说法中，不正确的()。

我国房地产经纪业发展的阶段，下列说法正确的有()。

房地产经纪人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（）。

房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动，表明房源具有（），

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交有关证件资料，其中应有投入资金达到工程建设总投资()的证明。

某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。

教学工作的中心环节是______。

奶牛产后恶露排出时间异常的是()

男性，50岁。以突发性肉眼血尿就诊。体检：左腹可触及肿块，有轻压痛。肾盂造影可见左肾盂肾盏拉长、狭窄、受压变形。诊断首先考虑

女性，33岁。健康查体时ECG发现偶发房性期前收缩。既往体健。查体：心界不大，心率80次／分，心脏各瓣膜区未闻及杂音。该患者最恰当的处理措施是

施工质量的控制步骤是( )。

Thereislittlewaterintheglass,___________?

如果多个事物在某个调度下执行结果与这些事物在某个串行调度下的执行结果相同，称这个调度为______调度。

栈底至栈顶依次存放元素A、B、C、D，在第五个元素E入栈前，栈中元素可以出栈，则出栈序列可能是______。

施工质量的控制步骤是(　　)。