某新建住宅区落成使用后，社区居民发现社区内缺少居民活动室，无法正常开展歌舞、书画、棋牌等活动，党员学习和居民会议也没有合适的场所，而且社区居民委员会、业主委员会都还未成立。经了解，该社区配套的场所已被开发商出租。居民们委托部分代表到街道办事处反映情况。后经

admin2017-10-28 61

问题某新建住宅区落成使用后，社区居民发现社区内缺少居民活动室，无法正常开展歌舞、书画、棋牌等活动，党员学习和居民会议也没有合适的场所，而且社区居民委员会、业主委员会都还未成立。经了解，该社区配套的场所已被开发商出租。居民们委托部分代表到街道办事处反映情况。后经街道办事处、居民代表与其他单位多方协商，开发商同意提前收回出租的房屋用于社区办公与服务。在房屋收回之前，有开发商在社区附近寻找一处适合的场所为居民服务，并希望能尽快成立社区居民委员会。
根据以上案例，回答以下问题：
该社区首届业主委员会筹备时，应由( )会同开发建设单位或物业管理公司，业主代表组成筹委会，由筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主或业主代表大会选举产生。

选项 A、市政府
B、区政府
C、街道办事处
D、物业管理行政主管部门

答案C

解析根据陕西省《物业管理条例》第十一条规定，业主大会筹备组由五至九人组成，其中街道办事处或者乡镇人民政府工作人员一名，建设单位的代表一名，其余为业主代表。业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府工作人员担任，业主代表由业主推选产生。可知，筹备委员会的建立应在街道办事处参与下进行。故本题选C。

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综合能力

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