某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为某年1月初,从当年2月份开始施工。 1.合同规定: (1)预付款按合同价款的20%支付,从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。 (2

admin2010-01-05  21

问题 某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为某年1月初,从当年2月份开始施工。
   1.合同规定:
   (1)预付款按合同价款的20%支付,从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。
   (2)保留金按5%扣留,从第一个月开始按月结工程款的10%扣留,扣完为止,竣工结算时返还。
   (3)工程提前1天,奖励10000元,推迟1天罚20000元。
   (4)合同规定,当物价比签订合同时上涨不小于5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度,按如下公式调整:
   
   式中0.15为人工费在合同总价中比重,0.60为材料费在合同总价中比重。
   单项上涨幅度小于5%者,不予调整,其他情况均不予调整。
   (5)合同中规定:非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天,机械闲置损失费为600元/天。
   2.工程如期开工,施工过程中,某一关键工作面上发生如下情况造成临时停工:
   (1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;
   (2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商;
   (3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。
   (4)为了赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元。
   3.工程比合同工期提前10天完成。
   4.(1)该工程实际完成产值见下表(各索赔费用不包括在内)。
      
      (2)实际造价指数见下表。
      
问题
   1. 施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少?
   2.该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?
   3.每月实际应结算工程款为多少?

选项

答案1.对临时停工的索赔判定如下: (1)5月10日至5月16日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不能索赔。 (2)5月17日至6月1日是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,可以进行工期与费用索赔。工期15天,费用索赔额=15×800+600×15=21000(元)=2.1(万元)。 (3)5月28日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险,不应考虑费用索赔,6月1日至6月 3日工期可索赔3天。 (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件,为业主应承担风险。费用索赔额=(800+600)×2=2800(元)=0.28(万元),工期可索赔2天。 (5)赶工措施费不能索赔。 综上所述,可索赔工期20天,可索赔费用2.38万元。 2.该工程预付款为600×20%=1200(万元),起扣点为6000×40%=2400(万元),保留金为 6000×5%=300(万元)。 3.每月实际付款: 2月份:实际完成1000万元,扣保留金1000×0.1=100(万元),应支付1000×0.9=900(万元),支付累计1200+900=2100(万元),扣保留金累计100万元。 3月份:实际完成1200万元,扣保留金1200×0.1=120(万元),应支付1200×0.9=1080 (万元),支付累计2100+1080=3180(万元),扣保留金累计220万元,尚需扣留80万元。 3月份支付款累计已超起扣点,下月开始每月扣[*]=300(万元)。 4月份:1200-300-80=820(万元) 5月份:实际完成1200万元,材料上涨:[*],应调整价款。 调整后价款=1200×(0.15+0.6×[*]+0.25)=1200×1.046=1255.2(万元) 应支付:1255.2-300=955.2(万元) 6月份;实际完成800万元,人工上涨:[*]×100%=9.09%>5% 调整后价款=800×(0.15×[*]+0.6+0.25)=810.91(万元) 实付;810.91-300+2.38=513.29(万元) 7月份:实际完成600万元,工期提前奖:(10+20)×10000=300000=30(万元) 应支付:600+30+300-300=630(万元)

解析
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