下列关于成本法的叙述中，正确的有( )。

admin2018-05-16 38

问题下列关于成本法的叙述中，正确的有( )。

选项 A、成本法的理论依据是生产费用价值论一商品的价格是由其生产所必要的费用决定的
B、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
C、成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易．以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校，图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等
D、在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，通常也采用成本法估价
E、成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大

答案A,B,C,D,E

解析选项A的说法是成本法的理论依据；选项B、选项C和选项D的说法是成本法的适用对象和条件：选项E是成本法使用的难点。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KoEM777K

本试题收录于：个人贷款题库中级银行业专业人员职业资格分类

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于成本法的叙述中，正确的有( )。

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

下列关于关税完税价格的说法，正确的是()。

下列行为中，属于车辆购置税应税行为的有()。

车辆购置税申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格又无正当理由的，是指纳税人申报的车辆计税价格低于()。(2014年)

查询用户的用户名及密码可以外借他人使用。()

Inthenextdecade,75percentofallchannelswillbebornontheInternet.That’stheboldpredictionofthedayfromRobertK

在面铣刀的铣削中，改变主偏角会影响垂向和横向铣削力的分配比例。()

(诎指)而事之，北面而受学，则百己者至。(2011年真题)

已完成的措施计划项目要按规定组织验收，竣工验收时应该注意()等。

()属于不熔化极气体保护电弧焊，是利用钨极与工件之间的电弧使金属熔化而形成焊缝。

钢结构施工中，高强度螺栓连接处的摩擦面的处理方法有()。

纳税人下列行为中，如情节严重的，可以处2000元以上1万元以下罚款的有()。

8，2，-，-4，-4，()。

2014年末全国就业人员77253万人，比上年末增加276万人。其中，城镇就业人员39310万人，比上年末增加1070万人。2013年末全国就业人员中从事第三产业的人数为()。