背景资料 某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000m2,综合单位为110元/m2。 事件一:现场

admin2013-03-25  59

问题 背景资料
某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000m2,综合单位为110元/m2
事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装,安装结束后,现场质安员报请项目经理批准,物料提升机正式投入了使用。
事件二:现场施工过程中,为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎,并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋,钢筋外露长度为500mm。
事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管),从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。
事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/m2。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2,但建设单位未确认变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。
备注:BCWS—计划完成工程预算费用
      BCWP—已完工程预算费用
      ACWP—已完工程实际费用
      CV—费用偏差
问题:
计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本情况。

选项

答案计划面积100m2 预算价格110元/m2 实际价格150元/m2 实际面积1200m2 BCWS=计划工作量×预算单价=1000m2×110元/m2=11万元 BCWP=已完工作量×预算单价=1200m2×110元/m2=13.2万元 ACWP=已完工作量×实际单价=1200m2×150元/m2=18万元CV =BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元费用偏差为负,表示实际费用超出预算费用

解析
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