某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-05-15 60

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，A、B两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
请回答下列问题：
B物业管理公司在办理交接手续时应注意哪些问题?

选项

答案B物业管理公司在办理交接手续时应注意的问题有： (1)对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度。 (2)各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式。 (3)确认原有物业服务企业退出或留下人员名单。 (4)提出遗留问题的处理方案。

解析

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()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

所有权的权能中，()是依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。

包括下达命令、协调关系和激励士气三项任务的管理职能是()

地下防水工程质量通病不包括()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

房屋建筑质量分类不包括()

行政机关作出行政许可决定，依法需要（）、检验、检测、检疫和专家评审的，所需时间不计算在行政机关办理行政许可的期限内。

试论述营销组织的设计步骤。

我国市场上的债券基金类型通常不包括()。

下列关于所得税收入的确认，说法不正确的是(　　)。

CableModem是一种连接于______网、并通过该网络向用户提供高速数据连接的设备。

[*]

城域网设计的目标是要满足几十千米范围内的大量企业、机关、公司的()。

[A]benefits[B]moving[C]restrict[D]waste[E]similar[F]save[G]separately[H]different[I]multiple[J]nonsalaried[K]number[L]

物业管理实务

物业管理师

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

所有权的权能中，()是依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。

包括下达命令、协调关系和激励士气三项任务的管理职能是()

地下防水工程质量通病不包括()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

房屋建筑质量分类不包括()

行政机关作出行政许可决定，依法需要（）、检验、检测、检疫和专家评审的，所需时间不计算在行政机关办理行政许可的期限内。

试论述营销组织的设计步骤。

我国市场上的债券基金类型通常不包括()。

下列关于所得税收入的确认，说法不正确的是( )。

CableModem是一种连接于______网、并通过该网络向用户提供高速数据连接的设备。

[*]

城域网设计的目标是要满足几十千米范围内的大量企业、机关、公司的()。

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下列关于所得税收入的确认，说法不正确的是(　　)。