2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 39

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
甲、乙、丙是否享有法定合同解除权?为什么?

选项

答案甲、乙、丙均享有法定合同解除权。甲与乙的租赁合同到期，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但应为不定期租赁。乙与丙的租赁也是不定期租赁。在不定期租赁中，当事人均享有法定合同解除权，可以随时解除合同，但出租人甲行使解除权，应当在合理期限之前通知承租人。

解析

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