2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 32

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
甲、乙、丙是否享有法定合同解除权?为什么?

选项

答案甲、乙、丙均享有法定合同解除权。甲与乙的租赁合同到期，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但应为不定期租赁。乙与丙的租赁也是不定期租赁。在不定期租赁中，当事人均享有法定合同解除权，可以随时解除合同，但出租人甲行使解除权，应当在合理期限之前通知承租人。

解析

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简述授予发明或者实用新型专利权的实体条件。

(2014年真题)根据侵权责任法规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

(2019年真题)简述集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪的区别。

丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。

简述代位权和撤销权的区别。

诉讼时效中止的事由消除后，诉讼时效期间()。

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某期货公司向中国证监会申请新设一营业部，中国证监会经过审查，认为其符合规定，做出批准的决定，根据《期货公司管理办法》的规定，该期货公司的请求在获得批准后应当在(　　)上予以公告。

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简述授予发明或者实用新型专利权的实体条件。

(2014年真题)根据侵权责任法规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

(2019年真题)简述集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪的区别。

丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。

简述代位权和撤销权的区别。

诉讼时效中止的事由消除后，诉讼时效期间()。

紫铜经过冷加工变形，强度可提高()倍。

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头孢呋辛制成酯的目的是

某期货公司向中国证监会申请新设一营业部，中国证监会经过审查，认为其符合规定，做出批准的决定，根据《期货公司管理办法》的规定，该期货公司的请求在获得批准后应当在( )上予以公告。

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在古代一件著名书法作品中出现20个不同神态的“之”字，这件作品是()。

气质和性格均有好有坏，家长和教育者应注意从小培养学生良好的气质和性格。()

某期货公司向中国证监会申请新设一营业部，中国证监会经过审查，认为其符合规定，做出批准的决定，根据《期货公司管理办法》的规定，该期货公司的请求在获得批准后应当在(　　)上予以公告。