根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房产税的计税依据为( )。

admin2022-01-27  28

问题 根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房产税的计税依据为(         )。

选项 A、房产原值
B、房产租金
C、房产余值
D、房产现值

答案C

解析 房产税的计税依据和税率包括:从价计征,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%;从租计征,计税依据为房产租金收入,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收房产税。其中,融资租赁房屋的,从价计征,以房产余值为计税依据计征房产税;从租计征只限于房产经营租赁租金收入。
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