下列不属于房屋买卖合同的法律特征的是( )。

admin2022-10-25  21

问题 下列不属于房屋买卖合同的法律特征的是(          )。

选项 A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款
B、房屋买卖合同是委托、双务、有偿合同
C、房屋买卖合同的标的物为不动产
D、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

答案B

解析 房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。主要表现为以下四方面:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
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