下列不属于房屋买卖合同的法律特征的是( )。

admin2022-10-25 44

问题下列不属于房屋买卖合同的法律特征的是( )。

选项 A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款
B、房屋买卖合同是委托、双务、有偿合同
C、房屋买卖合同的标的物为不动产
D、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

答案B

解析房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。主要表现为以下四方面：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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