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收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
admin
2020-06-24
29
问题
收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
选项
A、已经获得净收益的大小
B、未来获得净收益的风险
C、未来获得净收益的大小
D、目前总收益的大小
E、未来获得净收益期限的长短
答案
B,C,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ky1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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