物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新没备的( )之间，选择数值较低的方案。

admin2015-11-02 54

问题物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新没备的( )之间，选择数值较低的方案。

选项 A、初始购买成本支出的分摊加年总成本
B、年总成本
C、初始购买成本支m的分摊
D、运行费用的分摊

答案B

解析物业管理中经常会出现这样的情况：部分建筑设备能正常运行，不影响物业的整体服务质量，但运行费用过高。而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，是沿用原有设备还是对其进行更新，这就涉及了更新决策问题。仅从提升物业经营管理的经济效益这个角度来看，此类设备更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的年总成本之间(包括初始购买成本支出的分摊和年运行费用)，选择数值较低的方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KzsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业经营管理

物业管理师

有研究指出，私人保险支出越多的国家往往越富有，在这些国家，购买保险是一种大众化的投资手段，产生这种现象的主要原因是()。

为大力践行十九大关于“深化金融体制改革，增强金融服务实体经济能力”的会议精神，以及省委省政府关于组建全省农村商业银行的工作部署，2017年12月8日，广东省农村信用社联合社与()举行战略合作签约仪式。

()底，广东省农村信用社第一张统一品牌银行卡珠江平安卡发卡。

在我国，财政性存款、特种存款、准备金存款都属于()管理的存款。

在某一时期，一国经济中总供求大体平衡，但存在消费需求不足而投资需求旺盛的结构性矛盾，该国应实行()。

不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

房地产投资首先面临的是()。

一物一权的含义是一个物上只能有一个物权。()

关于胎膜早破，下列哪项正确

板状腹可见于(　　)

预防化脓性脑膜炎的健康教育应强调

如果SCL-90采用0～4的5级评分，筛选阳性的标准是总分超过()分。

进入中学，学生经常思考“我是一个什么样的人”“我的未来应怎样”等问题。按照埃里克森的心理社会发展理论，此阶段的主要任务是形成()。

一帆风顺的旅途只能酿就_的思维，而人生中的_从来都是经历了颠簸与坎坷之后才赫然出现。填入划横线部分最恰当的一项是()。

设随机变量X～U(0，1)，在X=x(0＜x＜1)下，Y～U(0，x).求Y的边缘密度函数.

Notlongago,Ihadmyfirston-linechat.Ithoughtitwouldbe【C1】becauseIhaveheardsomanypeople【C2】itintha

Somemarriagesseemtocollapsesosuddenlythatyou’dneedacrystalballtopredicttheirdemise(灭亡).Inother【C1】______,tho

物业经营管理

物业管理师

有研究指出，私人保险支出越多的国家往往越富有，在这些国家，购买保险是一种大众化的投资手段，产生这种现象的主要原因是()。

为大力践行十九大关于“深化金融体制改革，增强金融服务实体经济能力”的会议精神，以及省委省政府关于组建全省农村商业银行的工作部署，2017年12月8日，广东省农村信用社联合社与()举行战略合作签约仪式。

()底，广东省农村信用社第一张统一品牌银行卡珠江平安卡发卡。

在我国，财政性存款、特种存款、准备金存款都属于()管理的存款。

在某一时期，一国经济中总供求大体平衡，但存在消费需求不足而投资需求旺盛的结构性矛盾，该国应实行()。

不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

房地产投资首先面临的是()。

一物一权的含义是一个物上只能有一个物权。()

关于胎膜早破，下列哪项正确

板状腹可见于( )

预防化脓性脑膜炎的健康教育应强调

如果SCL-90采用0～4的5级评分，筛选阳性的标准是总分超过()分。

进入中学，学生经常思考“我是一个什么样的人”“我的未来应怎样”等问题。按照埃里克森的心理社会发展理论，此阶段的主要任务是形成()。

一帆风顺的旅途只能酿就_______的思维，而人生中的_______从来都是经历了颠簸与坎坷之后才赫然出现。填入划横线部分最恰当的一项是()。

设随机变量X～U(0，1)，在X=x(0＜x＜1)下，Y～U(0，x).求Y的边缘密度函数.

Notlongago,Ihadmyfirston-linechat.Ithoughtitwouldbe【C1】______becauseIhaveheardsomanypeople【C2】______itintha

Somemarriagesseemtocollapsesosuddenlythatyou’dneedacrystalballtopredicttheirdemise(灭亡).Inother【C1】______,tho

板状腹可见于(　　)

一帆风顺的旅途只能酿就_的思维，而人生中的_从来都是经历了颠簸与坎坷之后才赫然出现。填入划横线部分最恰当的一项是()。

Notlongago,Ihadmyfirston-linechat.Ithoughtitwouldbe【C1】becauseIhaveheardsomanypeople【C2】itintha