物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新没备的( )之间，选择数值较低的方案。

admin2015-11-02 95

问题物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新没备的( )之间，选择数值较低的方案。

选项 A、初始购买成本支出的分摊加年总成本
B、年总成本
C、初始购买成本支m的分摊
D、运行费用的分摊

答案B

解析物业管理中经常会出现这样的情况：部分建筑设备能正常运行，不影响物业的整体服务质量，但运行费用过高。而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，是沿用原有设备还是对其进行更新，这就涉及了更新决策问题。仅从提升物业经营管理的经济效益这个角度来看，此类设备更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的年总成本之间(包括初始购买成本支出的分摊和年运行费用)，选择数值较低的方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KzsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业经营管理

物业管理师

按照金融交易的场地划分，下列属于无形市场的有()。

把投资当作利率的函数以后，西方学者进一步用IS曲线来说明产品市场均衡的条件，通过对IS曲线的移动来达到产品市场的均衡，则IS曲线向右移动可能的原因是()。

农村信用合作社是指经()批准设立，由()组成，实行民主管理，主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。下列填入括号内正确的一项是()。

“一个中心，两个基本点”是中国共产党在社会主义初级阶段基本路线的核心内容。“一个中心”是指()。

在某一时期，一国经济中总供求大体平衡，但存在消费需求不足而投资需求旺盛的结构性矛盾，该国应实行()。

以文字、图画或符号记载的内容来证明案件的真实情况的证据是()。

关于砌块特点的说法，错误的是()。

不能选择胸部X线检查进行鉴别的是

若同时采集多种类型的血标本时，应先留取

如题86图所示为一分压式偏置放大电路，其中RB1=15kΩ，RB2=4kΩ，RC=2kΩ，RL=2kΩ，UE=0．82kΩ，UCC=12V，晶体管输入电阻rbe=1．25kΩ，β=180，当输入有效值U=25mV的正弦电压信号时，输出电压有效值uo接近于(

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循()的要求。

会计账簿的种类各单位可根据需要自行设定。()

根据企业所得税法律制度的规定，在我国境内设立机构、场所的非居民企业取得的下列所得中，应当向我国缴纳企业所得税的有()。

古人讲“得其大者可以兼其小”，是坚持()的体现。

手机网民数量环比增长速度最快的年份是()。