业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有( )。

admin2013-08-23 68

问题业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有( )。

选项 A、土地所有权证持有人
B、土地使用权证持有人
C、房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D、物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E、法律、法规规定的其他房屋所有权人

答案C,D,E

解析业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象，可以是个人、集体和国家。在实际中，具备业主身份的情况有三种：①房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人；②物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；③法律、法规规定的其他房屋所有权人。

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