进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。 ( )

admin2010-06-12 34

问题进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析我国虽然财务评价比较完善了，但还是不够的。房地产开发决策分析的市场分析一直以来是薄弱环节，市场研究的方法也比较简单。应当注意到，市场研究对选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系着项目的成败。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有()。

下列哪种房地产最适用成本法估价()。

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

一般情况，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响要大。()

在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

消化性溃疡发生的基本原理是()。

自称为是一把打开世界化学文献的钥匙是一本题录期刊，收集全世界的医药学核心期刊论文题目，以最快速度编辑成册，一期

氯霉素在临床应用受限的主要原因是()。

路基网裂病害的原因不包括()。

(　　)指对工程造成一定经济损失，经处理后不影响正常使用并不影响使用寿命的事故。

下列关于贷款业务的分类，说法正确的有()。

管理层讨论与分析主要列示在上市公司定期报告中的“管理层讨论与分析”或“董事会报告”部分，是定期报告的重要组成部分，其内容的披露原则是强制与自愿相结合。()

设级数的和函数为S(x)，求S(x)的表达式．

阅读下面程序段，SelectItem应用程序显示从文本域的组合框中进行选择，请在程序中的画线处添上正确的语句使得程序能够正确运行。...JTextFieldresult=newJTextField();JComboBox

IstoodatthewirefenceintheedgeofHilario’spastureand【M1】______watchedtheRussiansforlongtime,untilmostoftheo

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。 ( )

房地产开发经营与管理

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以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有()。

下列哪种房地产最适用成本法估价()。

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

一般情况，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响要大。()

在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

消化性溃疡发生的基本原理是()。

自称为是一把打开世界化学文献的钥匙是一本题录期刊，收集全世界的医药学核心期刊论文题目，以最快速度编辑成册，一期

氯霉素在临床应用受限的主要原因是()。

路基网裂病害的原因不包括()。

( )指对工程造成一定经济损失，经处理后不影响正常使用并不影响使用寿命的事故。

下列关于贷款业务的分类，说法正确的有()。

管理层讨论与分析主要列示在上市公司定期报告中的“管理层讨论与分析”或“董事会报告”部分，是定期报告的重要组成部分，其内容的披露原则是强制与自愿相结合。()

设级数的和函数为S(x)，求S(x)的表达式．

阅读下面程序段，SelectItem应用程序显示从文本域的组合框中进行选择，请在程序中的画线处添上正确的语句使得程序能够正确运行。...JTextFieldresult=newJTextField();JComboBox

IstoodatthewirefenceintheedgeofHilario’spastureand【M1】______watchedtheRussiansforlongtime,untilmostoftheo

(　　)指对工程造成一定经济损失，经处理后不影响正常使用并不影响使用寿命的事故。