在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2)，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建

admin2008-12-09 42

问题在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m²，建筑面积100m²，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m²，建筑面积120m²)，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m²，建筑面积90m²，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m²，建筑面积110m²，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为( )。

选项 A、甲乙丙丁
B、乙丁甲丙
C、乙丙甲丁
D、丙乙丁甲

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2)，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪人员的职业技能中。供需搭配的技能是()。

经纪人要掌握经济学基础知识,特别是()。

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。

关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。

关于房地产广告发布的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

赵某注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某()时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。[2006年考试真题]

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。

在宏中引用窗体“F1”中文本框“Text1”的值，其完整的语法格式是()。

企业以现有业务为基础进入相关产业或市场的战略是()

A．膈B．胸腺C．膈神经D．迷走神经E．胸廓上口纵隔的上界是

A．本经配穴B．表里配穴C．前后配穴D．八脉交会配穴E．左右配穴中脘、建里、脾俞、脊中治疗胃脘痛为

兴奋通过一个突触所需的时间为

为了保证会计数据资料安全，根据()的要求，会计部门的所有人员要进行岗位分工和权限设置。

下列纳税人应缴纳城市维护建设税的是(　　)。

______thereisfreshair,thereisoxygen.

只有心理健康的教师，才有可能培养出心理健康的学生。()

后牙Ⅱ类洞制备时，鸠尾峡宽度正确的是()。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪人员的职业技能中。供需搭配的技能是()。

经纪人要掌握经济学基础知识,特别是()。

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。

关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。

关于房地产广告发布的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

赵某注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某()时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。[2006年考试真题]

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。

在宏中引用窗体“F1”中文本框“Text1”的值，其完整的语法格式是()。

企业以现有业务为基础进入相关产业或市场的战略是()

A．膈B．胸腺C．膈神经D．迷走神经E．胸廓上口纵隔的上界是

A．本经配穴B．表里配穴C．前后配穴D．八脉交会配穴E．左右配穴中脘、建里、脾俞、脊中治疗胃脘痛为

兴奋通过一个突触所需的时间为

为了保证会计数据资料安全，根据()的要求，会计部门的所有人员要进行岗位分工和权限设置。

下列纳税人应缴纳城市维护建设税的是( )。

______thereisfreshair,thereisoxygen.

只有心理健康的教师，才有可能培养出心理健康的学生。()

后牙Ⅱ类洞制备时，鸠尾峡宽度正确的是()。

下列纳税人应缴纳城市维护建设税的是(　　)。