采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正

admin2008-09-17 83

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是( )。

选项 A、原抵押权人认为该商业楼已全部抵押，500万元增值不能再次立抵押权
B、原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人，500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C、业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分，不属于抵押范围，若对抵押物拍卖，原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D、该500万元可再次抵押

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为()。

房屋抵押变更合同自()起生效。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

承担违约责任的方式主要有()。

房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

子宫脱垂的非手术治疗方法包括、、。

糖皮质激素采用隔日疗法可避免

王先生，65岁，高血压8年。病人睡眠中突感极度胸闷、气急、大汗、咳嗽、咳痰带血，端坐呼吸，BP180／110mmHg，HR110次／分。该病人长期血压增高容易引起哪些脏器的并发症

危重病人病情恶化的最主要指征是

A市甲企业委托B市乙企业加工一批应税消费品，该批消费品应缴税款应由乙企业向B市税务机关解缴。(　　　)

12，3，4，2，2，1，()。

G={(x，y)|x2+y2≤r2}是以原点为圆心，半径为r的圆形区域，而随机变量X和Y的联合分布是在区域G上的均匀分布．试确定随机变量X和Y的独立性和相关性．

ThelargepopulationsandimpressiveculturalachievementsoftheAztecs,theMayas,andtheIncascouldnothavecomeaboutwit

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房地产估价师

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为()。

房屋抵押变更合同自()起生效。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

承担违约责任的方式主要有()。

房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

数据管理信息系统把现有的()等都以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来,可以随时查询,实现企业内部信息的数字化,并通过局域网连接互联网来实现企业与外部信息交流。

子宫脱垂的非手术治疗方法包括________、________、________。

糖皮质激素采用隔日疗法可避免

王先生，65岁，高血压8年。病人睡眠中突感极度胸闷、气急、大汗、咳嗽、咳痰带血，端坐呼吸，BP180／110mmHg，HR110次／分。该病人长期血压增高容易引起哪些脏器的并发症

危重病人病情恶化的最主要指征是

A市甲企业委托B市乙企业加工一批应税消费品，该批消费品应缴税款应由乙企业向B市税务机关解缴。( )

12，3，4，2，2，1，()。

G={(x，y)|x2+y2≤r2}是以原点为圆心，半径为r的圆形区域，而随机变量X和Y的联合分布是在区域G上的均匀分布．试确定随机变量X和Y的独立性和相关性．

ThelargepopulationsandimpressiveculturalachievementsoftheAztecs,theMayas,andtheIncascouldnothavecomeaboutwit

子宫脱垂的非手术治疗方法包括、、。

A市甲企业委托B市乙企业加工一批应税消费品，该批消费品应缴税款应由乙企业向B市税务机关解缴。(　　　)