2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额

admin2016-06-25 22

问题 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。

选项

答案

解析戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/L3ZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

我国基金会计的会计主体是基金托管人。(　　)

关于ETF份额的申购与赎回，以下说法不正确的是(　　)。

同一投资者的偏好无差异曲线可能相交。()

下列关于发行人应当符合的条件说法中,正确的是()。

甲上市公司2012年度财务报告批准报出日为次年4月30日，该公司2012年12月31日结账后发生以下事项，其中属于调整事项的有()。

A、 B、 C、 D、 B

上腹痛，血尿淀粉酶升高突发上腹痛，板状腹，膈下游离气体

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工现场从事危险作业人员的意外伤害保险应由(　　)办理。

从A市到B市的航班每周一、二、三、五各发一班。某年2月最后一天是星期三。问当年从A市到B市的最后一次航班是星期几出发的?()

泰勒的课程设汁模式。

分析下面的谱例。要求：简要说明乐曲的特点。

认为教育目的和手段是不可分割的部分，反对课程作为一套活动或预先设定的目标的是（）。

杜牧诗中“东风不与周郎便．铜雀春深锁二乔”的句子写的是哪一场战役?涉及哪两个主要人物?()

Forthefirsttime,GeorgeBushhasacknowledgedtheexistenceofsecretCIAprisonsaroundtheworld,wherekeyterroristsuspe

设计制作一个多媒体地图导航系统，使其能根据用户需求缩放地图并自动搜索路径，最适合的地图数据应该是________。

经济法

注册会计师

我国基金会计的会计主体是基金托管人。( )

关于ETF份额的申购与赎回，以下说法不正确的是( )。

同一投资者的偏好无差异曲线可能相交。()

下列关于发行人应当符合的条件说法中,正确的是()。

甲上市公司2012年度财务报告批准报出日为次年4月30日，该公司2012年12月31日结账后发生以下事项，其中属于调整事项的有()。

A、 B、 C、 D、 B

上腹痛，血尿淀粉酶升高突发上腹痛，板状腹，膈下游离气体

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工现场从事危险作业人员的意外伤害保险应由( )办理。

从A市到B市的航班每周一、二、三、五各发一班。某年2月最后一天是星期三。问当年从A市到B市的最后一次航班是星期几出发的?()

泰勒的课程设汁模式。

分析下面的谱例。要求：简要说明乐曲的特点。

认为教育目的和手段是不可分割的部分，反对课程作为一套活动或预先设定的目标的是（）。

杜牧诗中“东风不与周郎便．铜雀春深锁二乔”的句子写的是哪一场战役?涉及哪两个主要人物?()

Forthefirsttime,GeorgeBushhasacknowledgedtheexistenceofsecretCIAprisonsaroundtheworld,wherekeyterroristsuspe

设计制作一个多媒体地图导航系统，使其能根据用户需求缩放地图并自动搜索路径，最适合的地图数据应该是________。

我国基金会计的会计主体是基金托管人。(　　)

关于ETF份额的申购与赎回，以下说法不正确的是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工现场从事危险作业人员的意外伤害保险应由(　　)办理。