2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额

admin2016-06-25 37

问题 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。

选项

答案

解析戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/L3ZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括(　　)。

开放式基金的后端收费一般随持有期增长而递减。对某些基金而言，若持有期超出一定期限，后端收费可以免除。(　　)

招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,无须包括招股说明书全文各部分的主要内容。()

下列说法中，正确的是()

针对工业企业应将下列各项计入财务费用的有()。

按照组织规模大小，可以把组织划分为_、、____。

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

作为政府公共财政收支计划的政府预算含义有()。

总需求是经济社会对物品和劳务的需求总量，在封闭经济条件下，总需求的构成一般不包括()。

三月三是黎族人民最隆重、最热闹的传统节日。()

已知A，B，C是椭圆W：+y2=1上的三个点，O是坐标原点．当点B是W的右顶点，且四边形OABC为菱形时，求此菱形的面积；

下列关于“一带一路”的说法不正确的是：

冬天手摸到钢铁表面觉得冰冷，而摸到棉被却觉得很暖和的原因的是：

WhatthewomenIspokewithsaidwasthattheywantahusbandwhoisindependentanddedicatedtohiscareer,butthathedoesn’

A、Theproofofthepuddingisintheeating.B、Romanwasn’tbuiltinaday.C、Smallbeginningscanleadtolargeoutcomes.D、No

经济法

注册会计师

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括( )。

开放式基金的后端收费一般随持有期增长而递减。对某些基金而言，若持有期超出一定期限，后端收费可以免除。( )

招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,无须包括招股说明书全文各部分的主要内容。()

下列说法中，正确的是()

针对工业企业应将下列各项计入财务费用的有()。

按照组织规模大小，可以把组织划分为_____、______、______。

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

作为政府公共财政收支计划的政府预算含义有()。

总需求是经济社会对物品和劳务的需求总量，在封闭经济条件下，总需求的构成一般不包括()。

三月三是黎族人民最隆重、最热闹的传统节日。()

已知A，B，C是椭圆W：+y2=1上的三个点，O是坐标原点．当点B是W的右顶点，且四边形OABC为菱形时，求此菱形的面积；

下列关于“一带一路”的说法不正确的是：

冬天手摸到钢铁表面觉得冰冷，而摸到棉被却觉得很暖和的原因的是：

WhatthewomenIspokewithsaidwasthattheywantahusbandwhoisindependentanddedicatedtohiscareer,butthathedoesn’

A、Theproofofthepuddingisintheeating.B、Romanwasn’tbuiltinaday.C、Smallbeginningscanleadtolargeoutcomes.D、No

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括(　　)。

开放式基金的后端收费一般随持有期增长而递减。对某些基金而言，若持有期超出一定期限，后端收费可以免除。(　　)

按照组织规模大小，可以把组织划分为_、、____。