[背景资料] 施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定:①人工费综合单价为45元/工日；②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d；③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于

admin2012-03-16 25

问题 [背景资料]
施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定:①人工费综合单价为45元/工日；②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d；③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件:
事件一:3月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。
事件二:3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。
事件三:5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。停工期间造成人员窝工300工日。
事件四:6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。
事件五:主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗石石材饰面板，用量350m²。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m²，用量最大的一种人造饰面木板300m²。
针对事件一～三，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。
事件一～三中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

选项

答案施工总承包单位就事件一～三提出的工期和费用索赔是否成立的判定如下。事件一:工期索赔成立，费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。事件二:工期和费用索赔不成立。理由:租赁的吊车维修保养属于承包商自身的责任。事件三:工期和费用索赔成立。理由:由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。

解析

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二级建造师

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