甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6

admin2018-12-20 71

问题甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2017年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为( )万元。

选项 A、5200
B、3800
C、5800
D、3600

答案C

解析甲公司2017年12月31日投资性房地产的账面价值=(6000－1000)－400+1200=5800(万元)。
会计分录如下：
(1)转入在建
借：投资性房地产—在建       5000
投资性房地产累计折旧       1000
贷：投资性房地产       6000
(2)原装修部分需要拆除重建，所以原装修部分转入其他业务成本
借：其他业务成本       400
贷：投资性房地产—在建       400
(3)发生建造支出
借：投资性房地产—在建       1200
贷：银行存款       1200
(4)完工结转
借：投资性房地产       5800
贷：投资性房地产—在建       5800 (5000－400+1200)

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甲公司以一项固定资产换入原材料，固定资产的账面价值为130000元，公允价值为140000元，原材料的增值税税率为17％，计税价格等于公允价值，甲公司收到补价20000元。假定该项交换具有商业实质，该原材料的入账价值为()元。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

会计估计，是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。()

建造合同的预计总成本超过预计总收入时，应将预计损失计入资本公积。()

在资本化期间内，外币专门借款和一般借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。()

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急性脊髓炎的感觉障碍是

对口服中毒抢救是否成功，关键在于()。

下列关于工程项目范围确认的表述，正确的是()。

根据《著作权法》的规定，表演已经发表的作品，下列各项中，该表演可以不经著作权人同意，并且不向其支付报酬的是()。

十六进制数80对应的八进制数是()。

法的强制实施都是通过法定时间和法定空间上的步骤和方式得以进行的。　　　　(　　)

在我国，根据公民结社的目的不同，可以分为

射幸行为()。

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甲公司以一项固定资产换入原材料，固定资产的账面价值为130000元，公允价值为140000元，原材料的增值税税率为17％，计税价格等于公允价值，甲公司收到补价20000元。假定该项交换具有商业实质，该原材料的入账价值为()元。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

会计估计，是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。()

建造合同的预计总成本超过预计总收入时，应将预计损失计入资本公积。()

在资本化期间内，外币专门借款和一般借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。()

合花花具有的功效是

急性脊髓炎的感觉障碍是

对口服中毒抢救是否成功，关键在于()。

下列关于工程项目范围确认的表述，正确的是()。

根据《著作权法》的规定，表演已经发表的作品，下列各项中，该表演可以不经著作权人同意，并且不向其支付报酬的是()。

十六进制数80对应的八进制数是()。

法的强制实施都是通过法定时间和法定空间上的步骤和方式得以进行的。 ( )

在我国，根据公民结社的目的不同，可以分为

射幸行为()。

法的强制实施都是通过法定时间和法定空间上的步骤和方式得以进行的。　　　　(　　)