某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 53

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司如何才能合法使用该片土地( )。

选项 A、向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请并获批准后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

随着政府土地储备制度的建立，存量划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。()

制定租售方案的工作内容主要包括()。

房地产开发项目的前期工作的内容不包括()。

投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，下列不属于一般投资机会研究的选项是()。

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

以下关于敏感性分析的表述不正确的是()。

编制房地产项目招标工程标底是由()来完成。

城市房屋的拆迁实施方式有、自行拆迁和。

下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是()。

承包人和分包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包或分包工程的施工活动。其中()必须是本单位人员。

保险合同基本条款的含义包括()

甲有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合《合伙企业法》规定的是()。

以下关于中国政党制度的表述不正确的是（）。

世界贸易组织的最终目标是实现()。

30个人围坐在一起轮流表演节目。他们按顺序从1到3依次不重复地报数，数到3的人出来表演节目，并且表演过的人不再参加报数，那么在仅剩一个没表演过节目的时候，共报数多少人次？()

（）是欧里比德斯的戏剧作品。

设，且A～B，则（）。

Whereareeachofthetwospeakersfrompossibly?

ManypeopleinvestinthestockmarkethopingtofindthenextMicrosoftandDell.However,Iknow【C1】______personalexperienc

房地产基本制度与政策

房地产估价师

随着政府土地储备制度的建立，存量划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。()

制定租售方案的工作内容主要包括()。

房地产开发项目的前期工作的内容不包括()。

投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，下列不属于一般投资机会研究的选项是()。

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

以下关于敏感性分析的表述不正确的是()。

编制房地产项目招标工程标底是由()来完成。

城市房屋的拆迁实施方式有______、自行拆迁和______。

下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是()。

承包人和分包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包或分包工程的施工活动。其中()必须是本单位人员。

保险合同基本条款的含义包括()

甲有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合《合伙企业法》规定的是()。

以下关于中国政党制度的表述不正确的是（）。

世界贸易组织的最终目标是实现()。

30个人围坐在一起轮流表演节目。他们按顺序从1到3依次不重复地报数，数到3的人出来表演节目，并且表演过的人不再参加报数，那么在仅剩一个没表演过节目的时候，共报数多少人次？()

（）是欧里比德斯的戏剧作品。

设，且A～B，则（）。

Whereareeachofthetwospeakersfrompossibly?

ManypeopleinvestinthestockmarkethopingtofindthenextMicrosoftandDell.However,Iknow【C1】______personalexperienc

城市房屋的拆迁实施方式有、自行拆迁和。