某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 59

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司如何才能合法使用该片土地( )。

选项 A、向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请并获批准后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和()住宅等概念应运而生。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。()

开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

在估计某种产品的消费者市场时，首先需要判断对该产品有潜在兴趣的人数。()

城市房屋的拆迁实施方式有、自行拆迁和。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

痉证发生的外感病因有

Somepessimisticexpertsfeelthattheautomobileisboundtofallintodisuse.Theyseeadayinthenot-too-distantfuturewhe

医技人员应合理采集、使用、保护、处置标本，不违规()标本，谋取不正当利益

A．血府逐瘀汤B．柴胡疏肝散C．一贯煎D．龙胆泻肝汤E．膈下逐瘀汤右胁部刺痛，痛有定处而拒按，面色薄暗，口干口苦，舌质紫暗，舌边有瘀斑，脉弦细涩，治疗首选

肿瘤发病的内源性因素是

在泰山之巅看晨曦中的旭日东升、黄昏时的晚霞夕照，美不胜收。这是()。

公司制企业是现代企业制度中的一种主要形式，其领导制度最明显的特征是（）。

物权和债权的区别体现在（）。

WhichofthefollowingitemsisNOTthesymbolofHalloween?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和()住宅等概念应运而生。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。()

开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

在估计某种产品的消费者市场时，首先需要判断对该产品有潜在兴趣的人数。()

城市房屋的拆迁实施方式有______、自行拆迁和______。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

痉证发生的外感病因有

Somepessimisticexpertsfeelthattheautomobileisboundtofallintodisuse.Theyseeadayinthenot-too-distantfuturewhe

医技人员应合理采集、使用、保护、处置标本，不违规()标本，谋取不正当利益

A．血府逐瘀汤B．柴胡疏肝散C．一贯煎D．龙胆泻肝汤E．膈下逐瘀汤右胁部刺痛，痛有定处而拒按，面色薄暗，口干口苦，舌质紫暗，舌边有瘀斑，脉弦细涩，治疗首选

肿瘤发病的内源性因素是

在泰山之巅看晨曦中的旭日东升、黄昏时的晚霞夕照，美不胜收。这是()。

公司制企业是现代企业制度中的一种主要形式，其领导制度最明显的特征是（）。

物权和债权的区别体现在（）。

WhichofthefollowingitemsisNOTthesymbolofHalloween?

城市房屋的拆迁实施方式有、自行拆迁和。