私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记( )才能办理有关互换权证契约的手续。

admin2007-08-09 107

问题私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记( )才能办理有关互换权证契约的手续。

选项 A、申请
B、审查
C、批准
D、鉴证

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成的供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2
下列选项中,属非收益性房地产的有()。
建筑物区分所有权包括()等。
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。
估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
某企业有一在建工程，于2005年10月l日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2，土地使用年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5%，1～4层规划为商业，建筑面积为2万m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3万m2。

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男性，55岁，患肝硬化5年，加重1周。查体：少量腹水，双下肢可凹性水肿。该患者欲消除水肿，宜首选的利尿剂是
A、腹部反跳痛B、呼吸时有恶臭C、肾区疼痛D、肺部啰音E、潮式呼吸用叩诊检查时可发现的体征（）。
项目国民经济评价中，计算土地的影子费用须从实际征地费用中剔除()。
一次热网与二次热网采用换热器连接，一次热网热媒损失很小，但中间设备多，实际使用较广泛。这是()。
我国原《义务教育法》和新修订的《义务教育法》开始实施的时间分别是()。
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8250对1.8432MHz的时钟输入采用分频方法产生所需求的波特率，分频系数由CPU分两次写入除数寄存器的高位和低位部分，当所需的波特率为9600时，写入除数寄存器的和低位部分的字节为H。
有以下程序#jncludemain(){chara[20]=“Howaleyou?”，b[20]；scanf(“％s”，B)；pfinff(“％s％s＼n”，a，B)；}程序运行时从键盘输入：Howareyou?则输出结果为【
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某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2

下列选项中,属非收益性房地产的有()。

建筑物区分所有权包括()等。

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。

建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

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男性，55岁，患肝硬化5年，加重1周。查体：少量腹水，双下肢可凹性水肿。该患者欲消除水肿，宜首选的利尿剂是

A、腹部反跳痛B、呼吸时有恶臭C、肾区疼痛D、肺部啰音E、潮式呼吸用叩诊检查时可发现的体征（）。

项目国民经济评价中，计算土地的影子费用须从实际征地费用中剔除()。

一次热网与二次热网采用换热器连接，一次热网热媒损失很小，但中间设备多，实际使用较广泛。这是()。

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有以下程序#jncludemain(){chara[20]=“Howaleyou?”，b[20]；scanf(“％s”，B)；pfinff(“％s％s＼n”，a，B)；}程序运行时从键盘输入：Howareyou?则输出结果为【

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