关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 56

问题关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

选项 A、自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间
B、经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间
C、经济寿命一股要比自然寿命长得多
D、如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

答案D

解析自然寿命一般要比经济寿命长得多。从理论上来说，当房地产的维护费用高到没有租户问津时，干脆就让它空置着。但实际情况是，如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命，因为如果对建筑物进行一些更新改造、改变建筑物的使用性质或目标租户的类型，投资者就可以用比重新购置另外一宗房地产少得多的投资，继续获取可观的收益。

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物业经营管理

物业管理师

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关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

物业经营管理

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构建社会主义和谐社会的工作保证是坚持()。

冻雨是在初冬或冬末春初时节见到的一种灾害性天气。以下关于冻雨的说法不正确的是()。

我国古代的许多人为民族融合与发展做出了杰出贡献。下列各人物与其功绩对应有误的一项是()。

在改革开放新时期，中华民族形成了以改革创新为核心的()时代精神。

下列俗语中同时包含和体现“规律的客观性”“矛盾的特殊性”“内因是事物运动变化的根据”这些哲学道理的是()。

(1)()别国领土就是()他国主权。(2)()时间是()复习的前提条件。(3)政府有责任()人民的基本权益，军队有义务()人民的正常生活。

金融机构通过第三方识别客户身份，而第三方未采取符合《反洗钱法》要求的客户身份识别措施的，由()承担未履行客户身份识别义务的责任。

依照民事诉讼法的相关规定，人民法院在审理()时，不得适用简易程序。

房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于()。

借喻，是指不说出本体，而是借用喻体直接代替本体。()

胎儿易导致死胎、流产、先天畸形的胎龄是在孕期

心底部听诊最清晰的心音是()

后张法中金属管道接头处的连接管宜采用大一个直径级别的同类管道，其长度宜为被连接管道内径的(　　)倍。

毛泽东说：“无论何人要认识什么事物，除了同那个事物接触，即生活于(实践于)那个事物的环境中，是没有法子解决的。”这一论断着重说明()。

有一批书要打包后邮寄，要求每包内所装书的册数都相同，用这批书的7/12打了14个包还多35本，余下的书连同第一次多的零头刚好又打了11包，这批书共有多少本?()

Hisfewpersonalbelongingsmadeitpossibleforhimtomovefromplacetoplace______.

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayonwhetherstudentsshouldattendextra-curriculartutorialclasses.

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物业经营管理

物业管理师

构建社会主义和谐社会的工作保证是坚持()。

冻雨是在初冬或冬末春初时节见到的一种灾害性天气。以下关于冻雨的说法不正确的是()。

我国古代的许多人为民族融合与发展做出了杰出贡献。下列各人物与其功绩对应有误的一项是()。

在改革开放新时期，中华民族形成了以改革创新为核心的()时代精神。

下列俗语中同时包含和体现“规律的客观性”“矛盾的特殊性”“内因是事物运动变化的根据”这些哲学道理的是()。

(1)()别国领土就是()他国主权。(2)()时间是()复习的前提条件。(3)政府有责任()人民的基本权益，军队有义务()人民的正常生活。

金融机构通过第三方识别客户身份，而第三方未采取符合《反洗钱法》要求的客户身份识别措施的，由()承担未履行客户身份识别义务的责任。

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心底部听诊最清晰的心音是()

后张法中金属管道接头处的连接管宜采用大一个直径级别的同类管道，其长度宜为被连接管道内径的( )倍。

毛泽东说：“无论何人要认识什么事物，除了同那个事物接触，即生活于(实践于)那个事物的环境中，是没有法子解决的。”这一论断着重说明()。

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后张法中金属管道接头处的连接管宜采用大一个直径级别的同类管道，其长度宜为被连接管道内径的(　　)倍。