关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 29

问题关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

选项 A、自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间
B、经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间
C、经济寿命一股要比自然寿命长得多
D、如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

答案D

解析自然寿命一般要比经济寿命长得多。从理论上来说，当房地产的维护费用高到没有租户问津时，干脆就让它空置着。但实际情况是，如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命，因为如果对建筑物进行一些更新改造、改变建筑物的使用性质或目标租户的类型，投资者就可以用比重新购置另外一宗房地产少得多的投资，继续获取可观的收益。

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物业经营管理

物业管理师

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关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

面对国际原油市场价格上涨，有专家指出：“提高石油等资源产品价格必将对物价产生全面影响；但如果不及时调整，又会影响到经济增长方式的转变。”这体现了()。

矛盾有两个基本属性，一个是同一性，另一个是()。

政府预算制度起源于英国。()

政治工作是人民军队的基本原则。在长时期的实践中形成的我国人民军队的政治工作的基本原则是()。

政治经济学中股票的价值主要取决于()。

下列现象属于大气对太阳辐射削弱作用的是()。

成本推动说解释通货膨胀时的前提是()给定。

广告效果测评报告的基本结构包括()。

车间内，瓷瓶上敷设的导线必须是。铜芯线截面积不得小于mm2；铝芯线截面积不得小于mm2。

杰出人物和人民群众共同创造历史。

要使得函数在(0，+∞)上连续，则常数a等于()。

以下选项中，属于微观城市经济学主要研究的内容是()。

【2012年真题】各年折旧基数不变，但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是()。

“一把钥匙开一把锁”“对症下药”“量体裁衣”反映了人的发展的()。

InhisplaysShakespeare______hischaracterslivethroughtheirlanguage.

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物业经营管理

物业管理师

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矛盾有两个基本属性，一个是同一性，另一个是()。

政府预算制度起源于英国。()

政治工作是人民军队的基本原则。在长时期的实践中形成的我国人民军队的政治工作的基本原则是()。

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下列现象属于大气对太阳辐射削弱作用的是()。

成本推动说解释通货膨胀时的前提是()给定。

广告效果测评报告的基本结构包括()。

车间内，瓷瓶上敷设的导线必须是________。铜芯线截面积不得小于mm2；铝芯线截面积不得小于________mm2。

杰出人物和人民群众共同创造历史。

要使得函数在(0，+∞)上连续，则常数a等于()。

以下选项中，属于微观城市经济学主要研究的内容是()。

【2012年真题】各年折旧基数不变，但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是()。

“一把钥匙开一把锁”“对症下药”“量体裁衣”反映了人的发展的()。

InhisplaysShakespeare______hischaracterslivethroughtheirlanguage.

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车间内，瓷瓶上敷设的导线必须是。铜芯线截面积不得小于mm2；铝芯线截面积不得小于mm2。