由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

admin2013-08-04 39

问题由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

选项 A、租金调整条款
B、代收代缴费用条款
C、装修费用条款
D、折让优惠条款

答案A

解析本题考核的是写字楼物业与零售商业物业的租约内容。由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款，同样，由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

城市化是当今重要的社会、经济现象之一,但由于人们对城市的概念理解不一,对城市化的解释和度量方法相差很大。()

经济发展的一般定义包括()。

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

有一建筑物,建筑总面积150m2,已使用了10年。耐用年限为50年,单位建筑面积重置成本为400元/m2,残值率为5%,则该建筑物的年折旧额为()元。

估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。()

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为()。

应用科学的投资组合理论，可以大幅度降低个别风险，也可以使系统风险有一定程度的降低。()

(2001年第28题)经脱羧基作用后生成γ-氨基丁酸的是

患者以牙龈出血、牙龈肿大为主诉就诊时，排除白血病性牙龈病损最简单又最有说服力的方法是

见证取样的送检试验室，一般应是(　　)。

管径50mm的生活污水塑料管道的最小坡度为()。

根据风险分散的原理，下列关于商业银行采取的信贷策略的说法，正确的有()。[2015年10月真题]

在合并农村信用社的基础上组建的农村金融机构有()。

合同双方当事人在合同约定中没有明确是定金的，应该视为押金。()

世界贸易组织的各项协议所涉及的领域不包括()。

下列选项违反城市市容管理规定的是（）。

甲乙两艘轮船驶向一个不能同时停泊两艘轮船的码头停泊，它们在一昼夜内到达的时刻是等可能的．如果甲船的停泊时间是一小时，乙船的停泊时间是两小时，求它们中的任何一艘都不需要等候码头空出的概率．

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

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