由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

admin2013-08-04 31

问题由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

选项 A、租金调整条款
B、代收代缴费用条款
C、装修费用条款
D、折让优惠条款

答案A

解析本题考核的是写字楼物业与零售商业物业的租约内容。由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款，同样，由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某些影响因素对房地产价格的影响可以用()度量。

投机是建立在对未来预期的基础上的,预期是对经济变量的未来价值的信念或看法。()

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

房地产开发成本的增加()房地产的价格。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

无论是()都只是表现形式不同,对它们的基本要求是相同的。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

与横道图法相比，采用网络图进行工程进度控制，最大的优点在于能够表明各项工作之间相互联系和相互制约的关系，并能找到关键工作和关键线路。()

调整良好的轿车门必须用力才可将车门关上。()

小儿初次感染结核，使机体产生变态反应，同时获得免疫力的时间是（　　）。

患者，女，20岁，未婚。月经非时而下，量多如崩，色鲜红，质稠，伴心烦，口渴欲饮，便干溲黄，面部痤疮，舌红苔薄黄，脉细数。根据治崩三法，应首选的是()

简述唐律“数罪并罚”的原则。

图7—1所示的钢丝绳损坏中()属于绳股挤出。

下列选项中，不属于货币型理财产品特点的是()。

某银行2012年资本为500亿元，其中商业银行对非自用不动产的资本投资为10亿元，风险加权资产800亿元，市场风险资本200亿元，操作风险资本100亿元，那么该银行2012年的资本充足率为()。

OnesurveyindicatedeachAmericanhouseholdaveraged______ofdailytelevisionusagein1979than1978.

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

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某些影响因素对房地产价格的影响可以用()度量。

投机是建立在对未来预期的基础上的,预期是对经济变量的未来价值的信念或看法。()

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

房地产开发成本的增加()房地产的价格。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

无论是()都只是表现形式不同,对它们的基本要求是相同的。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

与横道图法相比，采用网络图进行工程进度控制，最大的优点在于能够表明各项工作之间相互联系和相互制约的关系，并能找到关键工作和关键线路。()

调整良好的轿车门必须用力才可将车门关上。()

小儿初次感染结核，使机体产生变态反应，同时获得免疫力的时间是（ ）。

患者，女，20岁，未婚。月经非时而下，量多如崩，色鲜红，质稠，伴心烦，口渴欲饮，便干溲黄，面部痤疮，舌红苔薄黄，脉细数。根据治崩三法，应首选的是()

简述唐律“数罪并罚”的原则。

图7—1所示的钢丝绳损坏中()属于绳股挤出。

下列选项中，不属于货币型理财产品特点的是()。

某银行2012年资本为500亿元，其中商业银行对非自用不动产的资本投资为10亿元，风险加权资产800亿元，市场风险资本200亿元，操作风险资本100亿元，那么该银行2012年的资本充足率为()。

OnesurveyindicatedeachAmericanhouseholdaveraged______ofdailytelevisionusagein1979than1978.

小儿初次感染结核，使机体产生变态反应，同时获得免疫力的时间是（　　）。