在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是( )。

admin2012-12-12 38

问题在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是( )。

选项 A、观察法
B、试验法
C、询问法
D、投射法

答案A

解析本题考查房地产市场调研方法中的观察法。观察法在一般的消费品等项目类型的市场调研中应用较多，在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业的情况量，才使用这种调研方法。询问法就是向被访者提出一些问题，由被访者回答，调研者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据。试验法也称为因果关系调研法，调研人员通过改变被调查者面对的某些因素，来观察这些因素变化以后对其他待考察的变量会产生什么样的影响。投射法来源于临床心理学，目的是分析隐藏在被访者直接反应后的真实的心理反应，以此来判断被访者的真实的态度、感受和动机。

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在公路集装箱运价计算中，标准集装箱空箱价格是在()基础上减成计算。

()方式是公路客运方式中最基本的一种。

()是我国检验拟建项目投资收益率的主要判别标准。

城市公共交通车辆运行方式不包括()。

道路运输项目固定资产投资的费用主要包括()。

根据运输需求价格弹性系数取值的不同，关于运输需求价格弹性，下列说法正确的是()。

电信运营企业成本的特点有()。[2008年真题]

某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]该项目在计算期内的累计净现金流量是()万元。

设发送的绝对码序列为0110110，采用2DPSK方式传输。已知码元传输速率为2400波特，载波频率为2400Hz。(1)画出2DPSK信号调制器原理框图。(2)写出差分编码后的相对编码序列。(3)若采用差分相干方式进行解调，试画出各点时间波形。(

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M工作与N工作之间的逻辑关系为工艺关系，说明他们之间的先后顺序是由()决定的。

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下列民事法律关系中，需要两个法律事实才能产生的是()。(2016一专一22)

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Psychologiststakecontrastiveviewsofhowexternalrewards,from【C1】________praisetocoldcash,affectmotivationandcreativ

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